Ramen 181811 LC AlkmaarBinnenstad-West

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Zoek je een woning in de binnenstad van Alkmaar, met een grote buitenruimte? Deze ruime bovenwoning aan de Ramen heeft een riant dakterras van maar liefst 32 m2. Erg fijn is de eigen entree op de begane grond, met de mogelijkheid om een fiets in de hal te zetten. Er zijn twee slaapkamers, de badkamer heeft een bad én douche, de woonkamer is karakteristiek en licht en de keuken met apparatuur is klaar voor gebruik. Een pareltje! Over de ligging en de buurt: Welkom aan de Ramen, een straat die de Gemdepte Nieuwesloot met het Doelenveld verbindt. Bij het Doelenveld is een leuke speelplaats voor de kinderen en verder zijn er vele winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen in de directe omgeving. Op zaterdag loop je zo naar de Markt en is het lekker weer, dan zijn de terrassen aan het Waagplein binnen handbereik! Indeling van de bovenwoning: Begane grond: De entree, met een sierlijk glas-in loodraam boven de voordeur, nodigt uit om naar binnen te gaan. In de lichte en ruime hal is de trap naar de eerste verdieping. De grootte van de hal, in combinatie met het bijna 3 meter hoge plafond, maakt het mogelijk om meerdere fietsen binnen te zetten of op te hangen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de toiletruimte en de woon-/eetkamer, een grote leefruimte boordevol sfeer en comfort. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, met maar liefst drie kleurrijke glas-in loodramen, en het eetgedeelte grenst aan de open keuken. Fraaie elementen zijn de houten vloer, de dubbele schouw van natuursteen en het strakke stucwerk. Bij het eetgedeelte is een ruime inbouwkast en openslaande deuren bij het eetgedeelte geven toegang tot het dakterras. De keuken is een fijne plek om lekker te koken en te bakken. Je favoriete gerecht, een lekkere taart of een uitgebreid ontbijt bereid je met alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Afwassen hoeft niet, want er is ook een vaatwasser ingebouwd. Erg fijn is het brede spoeleiland, met kasten aan twee kanten en zitgelegenheid voor twee personen. Dakterras: Dubbele deuren in de keuken geven toegang tot het dakterras van maar liefst 32 m2. Zon is er volop, en er is genoeg plek om met vrienden of familie te borrelen, barbecueën en eten. Een buitenruimte van dit formaat in de binnenstad? Het is zeldzaam! Tweede verdieping: De dakkapel met glas-in loodramen zorgt voor veel lichtinval, bij de trap en op de overloop. Vanaf hier zijn twee slaapkamers, de badkamer en de bergzolder te bereiken. Beide slaapkamers, waarvan één met een grote kastenwand, zijn over de hele breedte van het pand. In de badkamer word je verwend, met een heerlijk ligbad bij het dakraam. Verder zijn er een aparte douche, een handdoekenradiator, een toilet en een modern wastafelmeubel in deze mooie ruimte. Een kwestie van stylen en inrichten, waarna je het bad vol kunt laten lopen. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 91 m2 • Dakterras circa 32 m2 • Eigen entree op de begane grond • Lichte karakteristieke woonkamer met open keuken • Twee slaapkamers, ruime badkamer en een bergzolder • Energielabel E • VvE bijdrage € 150,- per maand • Let op: De VvE is opstartend, er moet nog een MJOP worden opgesteld • Volledige eigendom • Per direct beschikbaar Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.