Reviusstraat 241813 CT AlkmaarOosterhout

Verzorgd 3-kamerappartement met twee balkons én eigen tuin Aan de Reviusstraat 24 in Alkmaar bieden wij dit verzorgde 3-kamerappartement aan, gelegen op de eerste verdieping. Een bijzonder pluspunt is de combinatie van twee balkons én een eigen tuin. Via het ruime balkon is de tuin bereikbaar, waardoor u naast directe buitenruimte bij het appartement ook beschikt over een eigen plek buiten. Een appartement met eigen tuin is in Alkmaar niet eenvoudig te vinden en maakt deze woning extra aantrekkelijk. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 61 m², beschikt over twee slaapkamers en heeft een praktische indeling. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en biedt daarmee een verzorgde en eigentijdse basis. In 2022 is het appartement verbouwd. Daarbij zijn onder andere de keuken, de badkamer, de cv-ketel en aanpassingen in de meterkast gerealiseerd. De badkamer is afgewerkt met tegels van marmer, wat zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. In 2024 is het appartement gestukt en voorzien van een moderne tv-wand en een strak verlaagd plafond. De tuin is in 2025 aangepakt en beschikt daarnaast over een recent geplaatste vrijstaande berging. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt slechts € 56,23 per jaar, waardoor deze kosten zeer overzichtelijk zijn. Ligging De Reviusstraat ligt in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het Geert Groteplein ligt op loopafstand, waar u terechtkunt voor diverse dagelijkse voorzieningen. De historische binnenstad van Alkmaar ligt op slechts enkele minuten fietsen. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting onder andere de A9 en omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving is parkeergelegenheid in de openbare ruimte. Voor zover bekend valt de Reviusstraat niet binnen een vergunninghoudersgebied. Indeling Via de entree komt u binnen in de hal, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is ruim en licht opgezet en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De afwerking met strak stucwerk, een moderne tv-wand en een verlaagd plafond zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon. Via dit balkon is de eigen tuin bereikbaar, wat zorgt voor een verrassende en praktische verbinding tussen het appartement en de buitenruimte. De keuken uit 2022 is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en heeft toegang tot een tweede balkon. De tweede slaapkamer is goed bruikbaar als extra slaap-/werkkamer, afhankelijk van de woonwensen van de koper. De badkamer is eveneens in 2022 vernieuwd en afgewerkt met tegels van marmer. Tuin Het appartement beschikt over twee balkons: een ruim balkon bij de woonkamer en een tweede balkon bij de grootste slaapkamer. Via het ruime balkon is de eigen tuin bereikbaar, waardoor de woning verrassend veel buitenruimte biedt. De tuin is in 2025 aangepakt en biedt een prettige plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig te borrelen. Circa een half jaar geleden is er bovendien een vrijstaande berging geplaatst, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. De combinatie van een appartement op de eerste verdieping, twee balkons én een eigen tuin maakt dit geheel praktisch en onderscheidend. Bijzonderheden - Gelegen op de eerste verdieping - Twee balkons én een eigen tuin - Tuin bereikbaar via het ruime balkon - Recent geplaatste vrijstaande berging in de tuin - Woonoppervlakte circa 61 m² - Twee slaapkamers - In 2022 gemoderniseerd, waaronder keuken, badkamer, cv-ketel en meterkast - In 2024 gestukt en voorzien van moderne tv-wand en verlaagd plafond - Erfpachtcanon slechts € 56,23 per jaar - Op loopafstand van het Geert Groteplein - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en centrum Alkmaar Bent u op zoek naar een verzorgd appartement met twee slaapkamers, twee balkons én een eigen tuin — iets wat in Alkmaar lastig te vinden is? Dan is Reviusstraat 24 in Alkmaar zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.