Schipperstraat 171825 DG Alkmaar't Rak-Zuid

In de speels opgezette woonwijk 't Rak Zuid, op loopafstand van het prachtig groene park Rekerhout en winkelcentrum De Mare mogen wij nu dit heerlijk lichte appartement te koop aanbieden. De Rekerhout biedt u mooie wandelroutes, openbare speelplekken en tennisbanen en de gezellige kinderboerderij. Winkelcentrum De Mare is enkele jaren geleden geheel gerenoveerd en flink uitgebreid, waardoor u daar nu een fijne winkelervaring heeft. Eveneens op loopafstand vindt u twee basisscholen en een huisartsenpraktijk. Station Alkmaar Noord bereikt u binnen enkele fietsminuten en het gezellige historische centrum is op de fiets binnen 5 minuten te bereiken. Met de auto rijdt u in een handomdraai op de N-wegen richting Schagen, Bergen of A9. Uw auto parkeert u op uw eigen parkeerplek voor de deur. Geïnteresseerd? Dan leiden wij u graag een keertje rond in deze fijne ruime woning! Indeling: Begane grond: Voortuin op het westen gesitueerd, (fietsen)berging van ca. 7 m² en toegang tot het appartement. Entree, hal met vaste kast, opstelling van de C.V.-ketel, separaat toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde en een ruime woonkamer aan de achterzijde veel lichtinval door de grote raampartijen richting de achtertuin. De achtertuin is deels bestraat en voorzien van een overkapping hierdoor kunt u toch in de tuin zitten, ook als het regent. Voorts bevindt zich in de woonkamer een vaste kastruimte en de semi-open hoekkeuken met alle apparatuur. Bijzonderheden:- de woning is op erfpachtgrond gelegen, de canon is afgekocht tot medio december 2032, behoudens een bedrag van € 4,54 welk bedrag niet wordt geïnd;- de servicekosten bedragen thans ca. € 124,11 per maand. (conform opgave 2020), actieve en Gezonde VvE. --- In the playfully designed residential area ‘t Rak Zuid, at walking distance from the beautiful green park Rekerhout and shopping centre De Mare, we may now offer this lovely bright flat for sale. The Rekerhout offers beautiful walking routes, public playgrounds and tennis courts and the cosy children's farm. De Mare shopping centre was completely renovated and considerably extended a few years ago, providing you with a fine shopping experience. Two primary schools and a GP practice are also within walking distance. Alkmaar North railway station can be reached within a few minutes by bike and the cosy historical city centre can be reached within 5 minutes by bike. By car, you can reach the N-roads towards Schagen, Bergen or A9 in no time. You can park your car in your own parking space in front of the door. Interested? Then we would be happy to show you around this fine spacious home! Layout: Ground floor: West-facing front garden, (bicycle) storage of approx. 7 m² and access to the flat. Entrance hall with cupboard, boiler arrangement, separate toilet, bathroom with shower, washbasin and 2nd toilet. 2 spacious bedrooms at the front and a spacious living room at the rear lots of light through the large windows towards the backyard. The backyard is partly paved and equipped with a canopy so you can still sit in the garden, even if it rains. Furthermore, the living room has a closet and a semi-open kitchen with all appliances. Specifics:- the house is on leasehold land located, the canon is bought off until mid-December 2032, subject to an amount of € 4.54 which amount is not collected;- the service costs are currently approximately € 124.11 per month. (as per statement 2020), active and Healthy HOA.