Simon Carmiggeltstraat 481822 MA AlkmaarVroonermeer-Zuid

Wonen op hoog niveau met een spectaculair uitzicht over Alkmaar tot aan de duinen van Schoorl! Op de 12e verdieping van de hoogste woontoren van Alkmaar bevindt zich dit bijzonder fraaie en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 106 m². Een heerlijke woonplek waar ruimte, licht, comfort en een werkelijk fenomenaal uitzicht samenkomen. Wat dit appartement zo bijzonder maakt, is de indrukwekkende raampartij die zich over vrijwel de gehele lengte van de woning uitstrekt. Hierdoor geniet u van een prachtige lichtinval en een schitterend panoramisch uitzicht over Alkmaar, de Vroonermeer en het Noord-Hollandse landschap, met aan de horizon de duinen van Schoorl. Een uitzicht dat ieder seizoen opnieuw weet te verrassen! Het appartement is met zorg en smaak ingericht en beschikt over een royale living, een luxe open keuken, een ruime slaapkamer met aangrenzende kleding-/werkkamer, keurig sanitair en een heerlijke serre op het zuiden. De fraaie eikenhouten vloerdelen geven het interieur een warme en stijlvolle uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond. Het gebouw heeft een representatieve centrale entree, twee liften en een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin aan het water. Indeling Begane grond Representatieve centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, beveiligd trappenhuis en twee liften. Op de begane grond bevinden zich tevens de eigen overdekte parkeerplaats, de separate berging en de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin. Appartement – 12e verdieping Ruime ontvangsthal met toegang tot de verschillende vertrekken, een keurige toiletruimte met wandcloset en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de Intergas HRE cv-combiketel uit 2021. De royale living vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen over vrijwel de gehele lengte wordt de woonkamer overspoeld met daglicht en geniet u vanuit de zithoek en eethoek van het indrukwekkende uitzicht over de stad en de wijde omgeving. De fraaie eikenhouten vloerdelen en verzorgde afwerking zorgen voor een warme en aangename sfeer. Elektrisch bedienbare sunscreens bieden extra comfort op zonnige dagen. De luxe open keuken sluit mooi aan op de living en is voorzien van een fraai werkblad, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en koelkast. Een bijzonder fijne plek is de serre/loggia van circa 14 m² op het zuiden. Dankzij de volledig te openen glazen raampartijen geniet u hier heerlijk van de zon en het uitzicht, terwijl u beschut zit tegen de wind. Het appartement beschikt over een royale slaapkamer met aangrenzende kledingkamer, die momenteel tevens als werkkamer wordt gebruikt. De keurige badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet met wandcloset en designradiator. Ligging De ligging is bijzonder gunstig, op korte afstand van het NS-station, de gezellige binnenstad van Alkmaar en diverse uitvalswegen. Hier woont u rustig en comfortabel op hoogte, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Gelegen op de 12e verdieping met panoramisch uitzicht richting de duinen van Schoorl; • Bouwjaar 2005; • Gebruiksoppervlakte wonen circa 106 m²; • Royale en lichte living met eikenhouten vloerdelen; • Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur; • Ruime slaapkamer met aangrenzende kleding-/werkkamer; • Zonnige serre/loggia op het zuiden met volledig te openen ramen; • Elektrisch bedienbare sunscreens en videofooninstallatie; • Intergas HRE cv-combiketel uit 2021; • Eigen overdekte parkeerplaats en separate berging op de begane grond; • Representatieve centrale entree met twee liften; • Fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin aan het water; • Actieve VvE, servicekosten € 261,- per maand; • Opgegeven stookkosten circa € 110,- per maand. Aanvaarding in overleg. Een bijzonder appartement met een uitzicht dat nooit verveelt! De combinatie van de royale leefruimte, de verzorgde afwerking en het spectaculaire uitzicht maakt dit appartement tot een heerlijke plek om thuis te komen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Want dit uitzicht moet u simpelweg zelf ervaren!