Spanjaardstraat 14-A1811 MN AlkmaarBinnenstad-Oost

Wonen in een prachtig gerenoveerd appartement (2026) in hartje Alkmaar Bent u op zoek naar modern wooncomfort op een toplocatie? Dan bent u hier aan het juiste adres. Dit recent volledig gerenoveerde appartement op de eerste verdieping verkeert in uitstekende staat en is direct te betrekken. Kortom: instapklaar! Niet alleen de woning zelf is van niveau, ook de ligging is ideaal. Alle voorzieningen, zoals winkels, boetiekjes, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en het bruisende stadscentrum, bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij nabijgelegen uitvalswegen en goede trein- en busverbindingen. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de inpandige berging. Appartement (eerste verdieping) Op de eerste verdieping komt u binnen op de overloop, die toegang biedt tot de woonkamer. De zeer lichte woonkamer (ca. 25,5 m²) valt direct op door de zichtbare spanten, wat zorgt voor een karaktervol en sfeervol geheel. Dankzij de dakkapel en dakramen geniet de ruimte bovendien van veel natuurlijk licht. De woonkamer beschikt over een moderne open keuken (ca. 11 m²), voorzien van diverse inbouwapparatuur. De overloop (ca. 9 m²) is uitgerust met een praktische vaste kast en geeft toegang tot de overige vertrekken, de technische ruimte met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine en een separaat modern toilet met fonteintje. De stijlvolle badkamer (ca. 4,5 m²) is ingericht met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een designradiator. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m² en ca. 10 m². Het geheel is bijzonder fraai en smaakvol afgewerkt, wat duidelijk zichtbaar is in de hoogwaardige afwerking van vloeren, wanden, plafonds, het sanitair en de keukeninrichting. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar circa 1935, in 2026 volledig gerenoveerd en gesplitst in twee appartementen; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Gelegen op erfpachtgrond, lopend tot en met 2038; - Canon bedraagt € 157,- per kwartaal; - Servicekosten: € 209,99 per maand (incl. voorschot warmte/elektra a € 65,- en water a € 10,-); - Aanvaarding per direct mogelijk.