Spanjaardstraat 141811 MN AlkmaarBinnenstad-Oost

Wonen in een prachtig gerenoveerd appartement (2026) in hartje Alkmaar. Op zoek naar modern wooncomfort op een toplocatie? Dan bent je hier aan het juiste adres. Dit recent volledig gerenoveerde appartement op de begane grond verkeert in uitstekende staat en is direct te betrekken. Kortom: instapklaar! Niet alleen de woning zelf is van niveau, ook de ligging is ideaal. Alle voorzieningen, zoals winkels, boetiekjes, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en het bruisende stadscentrum, bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij nabijgelegen uitvalswegen en goede trein- en busverbindingen. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree bereik je de inpandige berging. Appartement (begane grond): Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer (ca. 30 m²) op, voorzien van een fraaie laminaatvloer. De ruimte is praktisch in te delen in een comfortabel zit- en eetgedeelte en beschikt over een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. De gang biedt toegang tot de stijlvolle badkamer (ca. 4,5 m²), uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een designradiator. Daarnaast is er een separaat modern toilet met fonteintje en een technische ruimte met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (ca. 18 m² en ca. 8,5 m²), beide voorzien van een nette laminaatvloer. De afwerking van het geheel is bijzonder verzorgd en smaakvol uitgevoerd, wat duidelijk terug te zien is in de vloeren, wanden, plafonds, het sanitair en de keukeninrichting. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1935, in 2026 volledig gerenoveerd en gesplitst in twee appartementen; - Energielabel B; - Volledig geïsoleerd; - Gelegen op erfpachtgrond, lopend tot en met 2038; - Canon bedraagt € 157,- per kwartaal; - Servicekosten: € 209,99 per maand (incl. voorschot warmte/elektra a € 65,- en water a € 10,-); - Aanvaarding per direct mogelijk.