Van Ostadelaan 141816 JA AlkmaarDe Hoef I en II

Starters opgelet! Bent u onder de 35 jaar en koopt u uw eerste woning? Dan is er geen overdrachtsbelasting van toepassing. Prijsklasse valt binnen de NHG grens. Van Ostadelaan 14, Alkmaar – Jouw eigen penthouse op de bovenste etage! De plek is fantastisch, de echte Alkmaarder weet dat. Veel kunt u lopend af. Het NS-station (1.4 km), de binnenstad met haar winkels en ook als u een borrel heeft gedaan op het Waagplein dan fietst u in een paar minuten lekker naar huis. Als u juist strand en duinen wilt opzoeken of een kop koffie wilt doen in Bergen, dan heeft u niet langer dan 15 minuten nodig om er te komen. Met 2 minuten bent u op de ring! U heeft alle faciliteiten binnen handbereik. Dit appartement ligt in het eerste complex gerekend vanaf de Nicolaas Beetskade. Het grote voordeel is dat u aan de balkonzijde vrij wegkijkt over een groenstrook. Dit geeft veel privacy en rust! Het appartement (gelegen op de vierde woonlaag) is voorzien van strakke muren, plafonds en een prima lamelparketvloer. Op één kozijn na is het gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met thermopaine beglazing (geplaatst in 2016). Dit jaar (2025) is er een nieuwe C.V.-installatie geplaatst. De keuken is modern met een frisse uitstraling. De badkamer is extra vergroot waardoor een uitstekende ruimte vrijkomt voor wasmachine en droger! Indeling Begane grond: centrale (afgesloten) entree met bellentableau en brievenbussen, via traphal naar beneden gaat u naar de berging. 4e Verdieping: middels trap te bereiken, meterkast, entree/hal met toilet en vaste kast, toegang tot de doorzon woonkamer met veel licht. Vanuit de woonkamer o.a. toegang tot het balkon (6 m2). Keuken met opstelling apparatuur aanwezig te weten: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en losse koel-/ vriescombinatie. Aan achterzijde gesitueerde slaapkamer en tot slot de uitgebouwde badkamer voorzien van radiator, wastafel en douche, alsmede voldoende ruimte voor wasmachine en badkamer. Interesse gewekt? We lopen graag met u een rondje door het appartement, zien is beleven! Bijzonderheden: - vernieuwde groepenkast aanwezig; - toilet recent vernieuwd; - 6 m2 balkon aanwezig; - op één kozijn na is het gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen; - veel lichtinval; - Proffesionele VvE aanwezig, servicekosten € 195,90; - Bushalte praktisch voor de deur; - loopafstand van het winklcentrum; - met een paar minuten zit u in de binnenstad Alkmaar; - nog geen 9 km verwijderd van strand en duinen; - in no time via de randweg bent u op de A9; - vrije en ruime ligging omdat dit complex aan de buitenzijde ligt; - combiketel (2025); - op één kozijn na is het gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen; - goede gratis parkeermogelijkheden direct voor de deur; - ruime woonkamer en één slaapkamer (eventueel om te bouwen tot 3-kamerappartement); - zeer royale berging (12 m2) aanwezig in de onderbouw; - aanvaarding in overleg.