Willem de Zwijgerlaan 1421814 KG AlkmaarDillenburg en Stadhouderskwartier

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Tussen De Hout en de Oosterhout, in een zeer gewilde woonomgeving, vind je dit instapklare appartement met 66 m² puur woongenot. Er zijn twee balkons, waarvan een op het zuiden, en het is mogelijk om een tweede slaapkamer of werkkamer te realiseren. Nu heeft dit lichte appartement een ruime woon-/eetkamer, met mooi uitzicht aan de voor- én achterkant. De nette badkamer, aparte toiletruimte, moderne keuken (2023) en kunststof kozijnen staan garant voor jaren woonplezier! Over de ligging en de buurt: Bij Albert Heijn XL vind je diverse winkels en speciaalzaken, voor de dagelijkse boodschappen en meer. Nog dichterbij is het winkelcentrum Hart van Zuid, geliefd binnen en buiten Alkmaar. Groente, fruit, brood, gebak, vlees en nog veel meer is binnen handbereik! Met de fiets of lopend ben je zo bij AZ om naar een spannende wedstrijd te kijken. Liever naar de stad? Na 2 kilometer sta je op het Waagplein! Een ander voordeel is de ligging ten opzichte van het ziekenhuis, uitvalswegen en de A9 richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Indeling van de woning: Appartementengebouw: Op de begane grond is de entree van huisnummer 134 t/m 144 (even). In totaal maar 6 appartementen! Aan de buitenkant zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Eenmaal binnen ga je met de trap naar de derde verdieping, waar dit superleuke appartement jouw thuis kan worden. Maar voordat we naar boven gaan, eerst naar de berging. Hier is plek voor de fiets en een kast of wandrek. Appartement: Open de voordeur en stap de hal in, die net als de rest van het appartement heel licht en ruim is. De lichte laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement en het geheel ziet er heel netjes uit. Heb je liever kleur? Dan is de huidige kleur wit de perfecte basis. De woon-/eetkamer is over de hele lengte van het appartement. Het eetgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht op de mooie bomen die aan de Willem de Zwijgerlaan staan. Het is mogelijk om op de plek van het eetgedeelte een tweede slaapkamer of werkkamer te realiseren. Aan de achterzijde vind je het meer dan 4 meter brede zitgedeelte, met lichtinval vanaf de zuidkant en toegang tot het eerste balkon. Vanuit de hal is er ook toegang tot de dichte keuken, waar de ruimte optimaal is ingedeeld. De hoekopstelling en de lage kasten, met tweede aanrechtblad, bieden genoeg bergruimte en alle apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Deze keuken, geplaatst in 2023, biedt nog vele jaren kook- en bakplezier. De slaapkamer is aan de rustige achterzijde, met mooi uitzicht over de achterliggende wijk met laagbouw woningen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en de vaste kastenwand, met maar liefst 6 deuren (!), blijft achter. Aan de overzijde van de hal zijn de toiletruimte en de badkamer, met een kwartronde douchecabine en een wastafelmeubel. Balkons: Het balkon aan de voorzijde, te bereiken vanuit de keuken, is op het noorden. In een kast hangt de HR-ketel, waardoor deze niet zichtbaar in de keuken of badkamer aanwezig is. Vanuit de woonkamer is het tweede balkon op het zonnige zuiden te bereiken. Dat wordt genieten van de zon! Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 66 m² • Mogelijkheid voor een tweede slaapkamer • Twee balkons (zuid en noord) • Mooi uitzicht vanaf de bovenste verdieping • Kunststof kozijnen met isolatieglas • CV-ketel wordt gehuurd bij Feenstra • Maandelijkse bijdrage VvE € 221,- • Energielabel D • Volledig eigendom • Oplevering in overleg Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.