Winkelwaard 2191824 HP AlkmaarHuiswaard-2-West

* Interesse in een bezichtiging ? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Ruimte en groen zijn volop aanwezig bij dit superleuke appartement van circa 58 m² aan de Winkelwaard. Het balkon van circa 12 m² heeft de perfecte zonligging, de slaapkamer is heel ruim en de badkamer ziet er, net als de rest van het appartement, supernetjes uit. Dankzij de lift hoef je geen trappen te lopen, voor je fiets is er een eigen berging en station Alkmaar Noord is om de hoek. En wil je graag naar je favoriete restaurant of café in de binnenstad? Het Waagplein is iets meer dan 2,5 kilometer fietsen. Een topplek! Over de ligging en de buurt: Vanaf station Alkmaar Noord reis je naar Alkmaar Centraal en richting Amsterdam, Heerhugowaard, Hoorn en Den Helder. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op de begane grond en verder woon je in de buurt van het zwembad, de tennisbanen en de Oudorperhout. Met de auto ben je zo op de Ring Alkmaar en vanaf het parkeerterrein is het ongeveer 9 kilometer rijden naar de A9. Indeling van het appartement: Je kunt met de trap, hellingbaan én met de lift naar de eerste verdieping. Hier is niet alleen het appartement, maar ook de eigen (fietsen)berging. Als je om je heen kijkt, zie je dat het appartementengebouw een speelse indeling heeft, met loopbruggen en galerijen. Ook voor het legen van de brievenbus hoef je niet naar beneden te lopen. Bij binnenkomst in het appartement sta je in een lange hal, met laminaat op de vloer en inbouwverlichting in het plafond. Via de voordeur en de woonkamerdeur valt aan twee kanten het daglicht naar binnen, waardoor de hal nog groter oogt. Aan de linkerzijde zijn de toiletruimte met fonteintje, een kast met de HR-ketel en een bergkast. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van meer dan 30 m². Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht op het plantsoen is fantastisch. De goed afgewerkte vloer, wanden en plafond met Amsterdamse plint zorgen ervoor dat je direct kan beginnen met inrichten. Je oog valt op de keuken, waar een lichte hoekopstelling staat. Of je nu van koken houdt of niet, alles wat je nodig hebt is aanwezig: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. Er is ook een vaatwasser ingebouwd, dus je hoeft na het eten niet af te wassen! Het meer dan 5 meter brede balkon van circa 12 m2 heeft een fantastische ligging. Niet alleen ten opzichte van de zon, maar ook het uitzicht is een groot pluspunt. Is het lekker weer in Alkmaar, dan is de kans groot dat je buiten zit! Aan de rustige en koele noordkant is de ruime slaapkamer. De foto’s laten goed zien dat een fullsize tweepersoonsbed en een grote garderobekast hier prima kunnen staan. Vanuit de slaapkamer loop je zo de vernieuwde badkamer in, uitgevoerd in wit en donkergrijs. De inloopdouche met glazen wand is ruim, het badmeubel en de spiegelkast bij de wastafel bieden veel bergruimte en naast de deur hangt een designradiator. Balkon: Het balkon van circa 12 m2 is een heerlijke plek om te borrelen en te eten in de Alkmaarse zon. De ligging is op het zuiden, dus zon vind je hier bijna de hele dag. En het uitzicht op het plantsoen is geweldig! Kenmerken: • Aanvaarding in overleg • Woonoppervlakte circa 58 m² • Instapklaar appartement met een mooie keuken, badkamer en aparte toiletruimte • Zonnig balkon (zuid) met uitzicht op een plantsoen • Ligging op de eerste verdieping, te bereiken via een hellingbaan, trap en lift • Privéberging op de eerste verdieping • Energielabel B • VvE bijdrage € 220,- per maand (incl. voorschot water) • Volledige eigendom Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.