Winkelwaard 631824 HN AlkmaarHuiswaard-2-West

Ben je op zoek naar een licht, verzorgd en betaalbaar appartement om in te starten of te investeren? Dan is Winkelwaard 63 in Alkmaar absoluut een bezichtiging waard! Dit leuke appartement is perfect gelegen: winkels, station en het bruisende centrum van Alkmaar bevinden zich allemaal op korte afstand. Dit 2-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping heeft een balkon en een eigen berging op de begane grond. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de fijne sfeer van dit appartement! INDELING Entree / hal: Binnenkomst in de hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Remeha HR-ketel, 2020). Woonkamer: De fijne woonkamer is licht dankzij de grote ramen en de kunststof schuifpui met HR++ glas naar het balkon (ca. 5 m²). De nette laminaatvloer en wanden zorgen voor een moderne uitstraling. De keuken in hoekopstelling is netjes en praktisch ingericht. Slaapkamer: De ruime slaapkamer beschikt over een laminaatvloer en een royale walk-in-closet — een echte plus! Badkamer: De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en de aansluiting voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN * Richtprijs: € 250.000,- k.k. * Ruim en licht 2-kamerappartement (2e verdieping) * Eigen berging op de begane grond * Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer * Binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Alkmaar * Nette keuken in hoekopstelling * Nette vloer- en wandafwerking * Ruime en lichte indeling * Kunststof schuifpui met HR++ glas * Station Alkmaar-Noord en de supermarkt Jumbo op 3 minuten loopafstand! * Lage servicekosten: € 135,85 per maand * Gezonde en actieve VvE * Inruil van uw woning en/of auto mogelijk! Enthousiast geworden? Wacht niet te lang — appartementen in deze prijsklasse en staat van onderhoud zijn zeldzaam! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is aan de Winkelwaard 63 in Alkmaar. Let op: Heeft u interesse in deze woning, maar dient uw eigen woning nog verkocht te worden? Geen probleem — wij helpen u graag verder en kunnen zelfs uw woning inruilen. ***** English Version Attention Starters and Investors! Are you looking for a bright, well-maintained, and affordable apartment to start out in or invest in? Then Winkelwaard 63 in Alkmaar is definitely worth a visit! This lovely apartment is perfectly located: shops, the train station, and the vibrant city center of Alkmaar are all within close reach. This 1-bedroom apartment is situated on the second floor and features a balcony as well as a private storage unit on the ground floor. Schedule a viewing today and experience the welcoming atmosphere of this apartment for yourself! LAYOUT Entrance / Hallway: You enter through the hallway with a meter cupboard and access to all rooms. The central heating system (Remeha high-efficiency boiler, 2020) is also located here. Living Room: The bright living room benefits from large windows and a plastic sliding door with HR++ glass leading to the balcony (approx. 5 m²). The neat laminate flooring and walls give the space a modern look. The corner kitchen layout is both tidy and practical. Bedroom: The spacious bedroom features a laminate floor and a generous walk-in closet — a real bonus! Bathroom: The bathroom includes a shower, toilet, sink, and connections for a washing machine and dryer. FEATURES * Asking price: €250,000 (buyer’s costs) * Spacious and bright 1-bedroom apartment (2nd floor) * Private storage unit on the ground floor * Centrally located near shops and public transport * Just 10 minutes by bike to Alkmaar city center * Neat corner kitchen * Well-finished floors and walls * Bright and spacious layout * Plastic sliding door with HR++ glass * Alkmaar-Noord station and the Jumbo supermarket are just a 3-minute walk away! * Low service charges: €135.85 per month * Healthy and active Homeowners Association (VvE) * Possibility to trade in your current home and/or car! Interested? Don’t wait too long — apartments in this price range and in such good condition are rare! Book a viewing today and discover just how pleasant living at Winkelwaard 63 in Alkmaar can be. Please note: Are you interested in this property but still need to sell your own home? No problem — we’re happy to assist you and even offer the option to trade in your current property. ***** Version Française Avis aux primo-accédants et investisseurs ! Vous cherchez un appartement lumineux, bien entretenu et abordable pour commencer ou pour investir ? Alors Winkelwaard 63 à Alkmaar mérite absolument une visite ! Cet agréable appartement est idéalement situé : commerces, gare et le centre animé d’Alkmaar se trouvent tous à proximité. Cet appartement de 2 pièces est situé au deuxième étage et dispose d’un balcon ainsi que d’un espace de rangement privé au rez-de-chaussée. Prenez rapidement rendez-vous et découvrez par vous-même l’atmosphère agréable de cet appartement ! AGENCEMENT Entrée / Hall : Entrée par le hall avec tableau électrique et accès à toutes les pièces. La chaudière (Remeha à haut rendement, 2020) s’y trouve également. Séjour : Le séjour est lumineux grâce aux grandes fenêtres et à la porte-fenêtre coulissante en PVC avec double vitrage HR++ donnant sur le balcon (env. 5 m²). Le sol stratifié et les murs soignés donnent à la pièce un aspect moderne. La cuisine en angle est propre et pratique. Chambre : La chambre spacieuse dispose d’un sol stratifié et d’un grand dressing — un vrai atout ! Salle de bains : La salle de bains est équipée d’une douche, de toilettes, d’un lavabo et des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. CARACTÉRISTIQUES * Prix indicatif : 250 000 € frais d’acquisition à la charge de l’acheteur * Appartement 2 pièces spacieux et lumineux (2e étage) * Espace de rangement privé au rez-de-chaussée * Emplacement central, proche des commerces et des transports en commun * À 10 minutes à vélo du centre-ville d’Alkmaar * Cuisine en angle soignée * Sols et murs en bon état * Disposition spacieuse et lumineuse * Porte-fenêtre coulissante en PVC avec vitrage HR++ * La gare Alkmaar-Noord et le supermarché Jumbo sont à 3 minutes à pied ! * Charges de copropriété faibles : 135,85 € par mois * Copropriété saine et active * Possibilité de reprise de votre logement et/ou voiture ! Intéressé(e) ? Ne tardez pas — les appartements dans cette gamme de prix et dans cet état d’entretien sont rares ! Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez par vous-même la qualité de vie qu’offre Winkelwaard 63 à Alkmaar. Remarque : Vous êtes intéressé(e) mais vous devez encore vendre votre propre bien ? Aucun souci — nous vous accompagnons volontiers et pouvons même envisager une reprise de votre bien.