Zevenhuizen 221811 KB AlkmaarBinnenstad-West

Wonen waar Alkmaar bruist én tot rust komt… Stel je voor: je opent ’s ochtends de deur, loopt zo de levendige binnenstad in voor een goede koffie en eindigt de dag met een glas wijn op je zonnige balkon. Welkom aan het Zevenhuizen – een plek waar stadse gezelligheid en comfortabel wonen moeiteloos samenkomen. Deze fantastische maisonnette ligt midden in het centrum van Alkmaar en biedt je precies wat je zoekt: ruimte, licht en een heerlijk balkon op het zuiden. Hier beleef je de stad optimaal, terwijl je thuis geniet van rust en comfort. En het mooiste? De woning is helemaal af – dozen uitpakken en wonen maar! Indeling. Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen en bel-/intercominstallatie. Daarnaast beschik je over een eigen berging – ideaal voor fiets en opslag. Via het trappenhuis of de lift bereik je de woning. Eerste verdieping: Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het Zevenhuizen en een doorkijkje richting het charmante Hofje van Paling en Van Foreest. De open keuken in L-opstelling is strak en compleet uitgevoerd met o.a. een inductiekookplaat, koelkast, heteluchtoven en een 3/4e vaatwasser. En dan het fijne extraatje: een beschut loggia-balkon op het zuiden – hier zit je al snel heerlijk in de zon. Tweede verdieping: Via de overloop bereik je twee volwaardige slaapkamers, beide netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een douchehoek en wastafel. Ook vind je hier de aansluiting voor wasmachine en droger (handig stapelbaar). Extra pluspunten: een aparte kast voor de cv-ketel (Intergas, 2022) én een ruime bergkast. Pluspunten op een rij: - Toplocatie in hartje Alkmaar; - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Instapklaar appartement; - Twee goede slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer; - Lift aanwezig; - Actieve en gezonde VvE. Goed om te weten: - Servicekosten: € 183,- per maand (VvE tiptop in orde); - Parkeervergunning: ca. €136,- per jaar; - Erfpacht: €372,- per kwartaal (fiscaal aftrekbaar). Kortom: een heel fraai appartement op een plek waar je alles binnen handbereik hebt. Of je nu houdt van de levendigheid van de stad of juist van een rustig moment op je balkon – hier kan het allebei. Kom kijken en laat je verrassen!