Ziederij 261825 HS Alkmaar't Rak-Noord

Ben je op zoek naar een instapklaar en gezellig appartement met energielabel A, een fijn en privacyvol dakterras en een eigen fietsenberging? Dan is dit appartement op de bovenste woonlaag zeker het bekijken waard. Het appartement is slim en ruimtelijk ingedeeld. Je komt binnen in de fijne hal met voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer, die direct toegang biedt tot het dakterras. Dankzij de privacyvolle ligging is dit een fijne plek om even naar buiten te gaan. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse apparatuur en een aansluiting voor een vaatwasser. Ook de separate slaapkamer is sfeervol ingericht. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en daarnaast beschikt de kamer over een handige inbouwkast en een groot dakraam dat voor veel lichtinval zorgt. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Bovendien woon je hier zonder bovenburen en maakt het appartement deel uit van een kleinschalig complex. Recent heeft de VvE het gehele appartement voorzien van HR++ glas. Ook de ligging is ideaal. Je loopt zo het park in voor een wandeling en de berging op de begane grond biedt ruimte voor meerdere fietsen. Op slechts 2 minuten afstand ligt winkelcentrum De Mare, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse andere winkels. Daarnaast zijn de uitvalswegen N9 en N242 en NS-station Alkmaar Noord uitstekend bereikbaar. Een instapklaar appartement met energielabel A, een fijn dakterras en een praktische indeling op een prima locatie. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je dit appartement graag zien! Erfpacht: Het huidige erfpachttijdvak van het voortdurende recht van erfpacht is afgekocht tot 6 september 2034. Tot die tijd zijn er geen kosten voor de erfpacht. Vanaf september 2034 kan de canon o.a. vervroegd worden vastgelegd tegen een bedrag van € 53,16 per maand. Indien je recht hebt op hypotheekrenteaftrek, kan deze canon fiscaal aftrekbaar zijn. Kijk op de website van de gemeente voor meer informatie () of raadpleeg je financieel adviseur. Algemeen: woonoppervlakte 46 m2 - gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) 8 m2 - externe bergruimte (berging) 4 m2 - inhoud 153 m3 - bouwjaar 1981 - energielabel A - de servicekosten bedragen € 102,56 per maand - erfpacht afgekocht tot 6 september 2034 - aanvaarding in overleg