Bordewijkstraat 371822 JB AlkmaarVroonermeer-Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN RUST, RUIMTE EN LUXE AAN HET WATER Ben je op zoek naar een moderne gezinswoning waar je je direct thuis voelt? Deze schitterende geschakelde 2-onder-1-kapwoning met energielabel A, een zonnige tuin op het zuidoosten en gelegen aan het water in de geliefde wijk Vroonermeer, biedt alles wat je maar kunt wensen. Hier woon je in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook met de natuur letterlijk om de hoek. Met een royale woonoppervlakte van 158 m², een luxe afwerking en een instapklaar interieur is dit dé woning die je niet mag missen. Klaar om verliefd te worden? Lees snel verder! --- HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage: Ruime, moderne gezinswoning met uitstekende indeling en inpandig bereikbare garage.   - Energielabel A – energiezuinig!: Lage energiekosten dankzij de 16 zonnepanelen en goede isolatie.   - Zonnige tuin op het zuidoosten, direct aan het water: Geniet van lange zomerdagen op je vlonder, met uitzicht op het water.   - Instapklaar wonen: Luxe afwerking, moderne keuken en badkamer — je hoeft alleen je meubels te verhuizen!   - Diverse voorzieningen nabij: Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik.   - Veel ruimte en mogelijkheden: 3 ruime slaapkamers, een zolderverdieping met dakkapellen en optie voor een vierde slaapkamer, plus een eigen oprit voor 2 tot 3 auto's. --- EEN DROOMHUIS IN VROONERMEER   Welkom in de populaire en kindvriendelijke wijk Vroonermeer, waar deze prachtige gezinswoning aan het water op je wacht. Zodra je de voordeur opent, voel je de warme en luxe sfeer die deze woning uitstraalt. De royale L-vormige woonkamer, met zijn grote raampartijen en een stijlvolle stalen taatsdeur, nodigt direct uit om te blijven. Hier geniet je van een zee aan licht en ruimte, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De luxe open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en Quooker en biedt alles wat je nodig hebt om de sterren van de hemel te koken.   De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. De moderne badkamer is een ware oase, compleet met een inloopdouche, een strak afgewerkt wastafelmeubel en een tweede toilet. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt de zolderverdieping met dakkapellen een enorm potentieel: een vierde slaapkamer, een kantoor aan huis of misschien een hobbyruimte? Jij beslist.   De echte parel van deze woning bevindt zich buiten. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een waar paradijs, met een vlonder aan het water waar je heerlijk kunt ontspannen. Begin je dag met een kop koffie aan het water, of sluit de dag af met een glas wijn terwijl de zon ondergaat. Dit is buitenleven op z’n best.   Praktische luxe ontbreekt hier ook niet: dankzij energielabel A, 16 zonnepanelen, goede isolatie en slimme duurzame keuzes zijn de energielasten bijzonder laag. Bovendien heeft de woning een eigen oprit waar je makkelijk twee tot drie auto’s kwijt kunt. De inpandig bereikbare garage biedt volop extra bergruimte, of kan dienen als hobby- of klusruimte.   Vroonermeer staat bekend om zijn rustige straten, groene speelplekken en uitstekende bereikbaarheid. Je woont hier op loopafstand van scholen, supermarkten en sportfaciliteiten, en met het OV of de auto ben je binnen no-time in het centrum van Alkmaar. Of je nu een jong gezin hebt, vanuit huis werkt of gewoon op zoek bent naar een plek waar je écht tot rust komt: deze woning heeft het allemaal.   --- KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 158 m² - Perceeloppervlakte: ca. 215 m² - Bouwjaar: 2002 - Energielabel A - Parkeren: op eigen terrein (2 tot 3 auto's) + laadpaal & voldoende openbare parkeerplaatsen - Verwarming via hete luchtverwarming - Zeeën aan opbergruimte (dankzij de aanwezigheid van een garage) - Zonnige tuin op het zuidoosten - Drie slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer) - Kindvriendelijke ligging in de geliefde wijk Vroonermeer Wachten is zonde. Klik direct door naar onze website en plan vandaag nog jouw bezichtiging!