Deltastraat 281823 DP AlkmaarDe Nollen

Eindelijk kan het! Wonen aan het water in een jonge twee-onder-een-kapwoning in de Nollen... Door het bouwjaar in 2007 heb je hier relatief weinig onderhoud en dankzij de goede isolatie en de zonnepanelen een laag verbruik. Daarnaast heeft de woning een royaal woonoppervlak van 133 m² en maar liefst 5 slaapkamers! Een van de unieke kenmerken van deze woning is de ligging aan vaarwater. Aan de achterzijde van de achtertuin heb je een fijne steiger, waardoor je de mogelijkheid hebt om een bootje aan te leggen. Dat betekent dat je kunt genieten van ontspannen vaartochtjes of lekker vissen uit je eigen achtertuin. Op de begane grond is een deel van de garage bij de woonkamer getrokken, waardoor hier een zee van ruimte is ontstaan. De vloer is voorzien van houten vloerdelen die nog op te schuren zijn om hier je eigen draai aan te geven. De woonkamer biedt tevens een sfeervolle gashaard. Zet de openslaande deuren aan de achterzijde open en maak van de achtertuin een verlengstuk van de woning. Met de heerlijke middag- en avondzon (westligging) en de ligging aan het water ben je hier bijna gegarandeerd van heerlijke zomeravonden! Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken. De keuken, die dateert uit 2007, is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en is nog in redelijke staat voor een volgende ronde. Via de hal, met toilet, meterkast en bergruimte, gaan we via de vaste trap naar de 1e verdieping. De verdieping biedt ruimte voor 3 goed bemeten slaapkamers. Door het verplaatsen en handig indelen van de tussenwanden zijn hier gelijkwaardige slaapkamers ontstaan. De badkamer is lekker ruim, voorzien van ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Op de 2e verdieping, bereikbaar via de vaste trap, komen we op de overloop, voorzien van cv-ketel, dakraam voor natuurlijk daglicht en ruimte voor de was- en droogopstelling. Door de dakkapel aan de voor- en achterzijde is hier ruimte gemaakt voor nog eens 2 slaapkamers, met voldoende bergruimte en zonnepanelen op het dak. De woning ligt op steenworp afstand van de dorpse gezelligheid van Sint Pancras met diverse winkels, een supermarkt, basisscholen en kinderopvang, maar ook nabij het bruisende centrum van Alkmaar. Bovendien is het treinstation Alkmaar Noord op loopafstand bereikbaar en is er een goede aansluiting met diverse uitvalswegen. Er valt uiteraard veel meer te vertellen over de woning en de omgeving, maar daarvoor nodigen wij je graag uit om het met eigen ogen te bekijken!