Fideliostraat 431827 RE AlkmaarDaalmeer-Noordoost

Heb je geen zin in allerlei werkzaamheden voordat je kunt verhuizen? Dan is deze geweldige woning vast iets voor jou! De woning is zeer goed onderhouden en biedt vele pluspunten. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht op groen en vanuit de woonkamer loop je zó de verzorgde tuin van 11 meter diep in. Door de ligging op het westen kun je hier ’s middags en na het werk heerlijk genieten van de zomerzon. In totaal biedt de woning maar liefst vier goede slaapkamers. Aan de achterzijde is een geweldige dakkapel geplaatst, waardoor twee slaapkamers fors ruimer en praktischer zijn geworden. De warme kleuren en fraaie vloeren zorgen voor veel sfeer. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd (Energielabel B). De woning is gelegen in een fijne, kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, uitvalswegen en recreatiegebied Geestmerambacht. Het gezellige centrum van Alkmaar is binnen 20 minuten fietsen bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn! Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin en entree in de hal met het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. Het toilet is netjes uitgevoerd en is voorzien van een hangend closet en een wastafeltje. De woonkamer is keurig afgewerkt met een fraaie houten vloer en gestuukte wanden. Door de ruime, vierkante vorm zijn meerdere indelingen mogelijk. Onder de trap bevindt zich nog een handige trapkast. Via de brede raampartijen komt veel licht naar binnen en vanuit de woonkamer is er zicht op en toegang tot de ruime achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keukenopstelling. Hier staat een zeer riant, keurig keukenblok met een natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur en veel kast- en bergruimte. Via het keukenraam komt de ochtendzon naar binnen en kijk je uit op groen, waardoor je kopje koffie nog lekkerder smaakt. In deze keuken kun je heerlijk koken terwijl je gezellig met de visite kletst. Tuin: Achter de woning ligt een verzorgde tuin van liefst 11 meter diep! Door de gunstige ligging op het westen verschijnt de ochtendzon al snel achterin de tuin, waarna je vervolgens de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat met aan de zijkanten groenstroken. Verder is de tuin voorzien van een stenen berging met elektra en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. In 2023 is op deze verdieping een mooie PVC-vloer in een visgraatmotief gelegd. Ook is in dat jaar aan de achterzijde een royale dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de woning geplaatst. Hierdoor zijn twee kamers veel ruimer geworden. Het originele plafond loopt bijna naadloos over in het dak van de dakkapel. Verder zijn alle slaapkamers keurig afgewerkt en bieden veel ruimte. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is door de goede afmetingen voorzien van een toilet, een ligbad, een wastafelmeubel én een separate douchecabine. De badkamer is volledig betegeld met witte tegels op de wand en grijs/blauwe tegels op de vloer. De ramen zorgen voor licht en ventilatie. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens staat hier de cv-ketel voor de heteluchtverwarming opgesteld. De voorzolder is voorzien van een dakraam en via een luik zijn knieschotten bereikbaar. De vierde slaapkamer biedt ook veel ruimte en beschikt over een Velux dakraam aan de voorzijde en een mooie laminaatvloer. Bijzonderheden: • Zeer fijne en ruime eengezinswoning. • Lichte woonkamer met een mooie, houten vloer (geschuurd en gelakt in 2023). • Open keuken met veel ruimte en inbouwapparatuur. • Vier goed bemeten slaapkamers en net sanitair. • Nieuwe PVC-vloer in visgraatmotief op de 1e verdieping. • Royale dakkapel, geplaatst in 2023. • Trap naar de 1e verdieping is onlangs gerenoveerd en voorzien van PVC. • Diepe tuin met stenen schuur en achterom, zeer gunstig gelegen op het westen. • Heteluchtverwarmingsysteem. • Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de woning. • Geheel geïsoleerde woning, Energielabel B. • Vrij uitzicht aan de voorzijde. • Gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van recreatiegebied Geestmerambacht. • Het centrum van Alkmaar is binnen twintig minuten fietsen bereikbaar.