Gaffelstraat 261825 LL Alkmaar't Rak-Noord

TE KOOP Gaffelstraat 26 te Alkmaar Verrassend ruime woning met zonnige tuin en eigen parkeerplaats! Ben je op zoek naar een nette, instapklare eengezinswoning met een zonnige tuin, eigen parkeerplaats en volop mogelijkheden voor de toekomst? Dan is Gaffelstraat 26 in Alkmaar zeker een bezichtiging waard! Indeling Je komt binnen in de ruime hal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar je een fijne leefruimte hebt om heerlijk te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder zijn hier twee ruime slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Vanuit de tweede slaapkamer bereik je via een vlizotrap de royale zolderverdieping. Deze biedt volop bergruimte, maar biedt ook de mogelijkheid om in de toekomst, na de benodigde aanpassingen, een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren. Buiten Ook buiten is het heerlijk genieten. De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is fraai aangelegd met nette bestrating en veel groen. Achter in de tuin is een sfeervol terras gecreëerd onder een pergola, omringd door beplanting. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Direct aan de woning bevindt zich de aangebouwde stenen berging. Dankzij de vernieuwde dubbele deuren is deze extra praktisch en ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een motor, fietsen of andere grotere spullen. De voortuin is ruim opgezet en biedt de mogelijkheid om je auto op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Instapklare en goed onderhouden eengezinswoning; - Eigen parkeerplaats op eigen terrein; - Lichte woonkamer; - Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Twee ruime slaapkamers; - Royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden; - Verzorgde achtertuin op het zuidoosten; - Sfeervol terras met pergola; - Aangebouwde stenen berging met vernieuwde dubbele deuren; - CV-ketel uit 2022; - Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. - Erfpacht (afgekocht tot en met 13-12-2034) Omgeving De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Mare. Winkelcentrum De Mare, diverse scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn station Alkmaar Noord en de uitvalswegen richting de A9 eenvoudig bereikbaar, waardoor je profiteert van een uitstekende bereikbaarheid.