Grevelingen 1221826 AR AlkmaarDe Horn-Zuid

Verrassend ruim wonen met 4 slaapkamers, een moderne keuken en energielabel B! Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop leefruimte, vier slaapkamers en een praktische indeling? Dan is Grevelingen 122 in Alkmaar misschien wel precies wat u zoekt! Deze verrassend ruime tussenwoning beschikt over circa 114 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, een moderne keuken uit 2018 en een volwaardige tweede verdieping met een royale vierde slaapkamer. Een woning waar u alle ruimte heeft om te wonen, te werken en te genieten! Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van de praktische indeling en de verbeteringen die in de loop der jaren zijn uitgevoerd. Zo is de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming uit 2016, is de keuken in 2018 vernieuwd en zorgt de kunststof dakkapel op de tweede verdieping voor extra ruimte en licht. Ook aan het onderhoud is gedacht, want het buitenschilderwerk is nog in 2026 uitgevoerd. Met energielabel B beschikt de woning bovendien over een mooie basis op het gebied van energiezuinig wonen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de vier slaapkamers! Ideaal voor een gezin, maar ook wanneer u graag een eigen thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer wilt creëren. De woning ligt in een woonwijk in Alkmaar-Noord, een fijne omgeving waar u profiteert van de dagelijkse voorzieningen die de stad te bieden heeft. In de omgeving vindt u onder andere winkels, scholen, sportvoorzieningen en mogelijkheden om heerlijk te wandelen en fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkelvoorzieningen in Alkmaar-Noord en ook het gezellige centrum van Alkmaar is goed bereikbaar. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Daarnaast zijn er goede verbindingen richting de uitvalswegen, waardoor ook omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling begane grond: via de entree komt u binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartij aan de achterzijde geniet u hier van een prettige hoeveelheid daglicht. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel waar u met het hele gezin kunt samenkomen. De indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte helemaal naar eigen wens in te richten. Een fijn detail is de comfortabele vloerverwarming die in 2016 op de begane grond is aangebracht. Hierdoor geniet u hier van een aangename warmte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die in 2018 is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met voldoende werk- en kastruimte. Door de ligging aan de voorzijde heeft u tijdens het koken prettig zicht naar buiten. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor een gezellige en ruimtelijke leefomgeving ontstaat. Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is met een lengte van bijna vijf meter bijzonder royaal van formaat. Hier is volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met praktische vaste kastruimte, terwijl de derde slaapkamer aan de achterzijde uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Dankzij de indeling beschikt u hier over alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een volwaardige extra kamer die dankzij de kunststof dakkapel (2016) bijzonder prettig te gebruiken is. De royale afmetingen maken deze ruimte geschikt als slaapkamer voor een ouder kind, maar ook als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Onder de schuine dakvlakken is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Vanaf de overloop bereikt u de afzonderlijke wasruimte met plaats voor de wasmachine en de technische installaties. Een praktische indeling waarbij wonen, slapen en wassen netjes van elkaar gescheiden zijn. Bijzonderheden / locatie aspecten: - Bouwjaar: 1979, 114 m² woonoppervlakte; - Vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping; - Lichte woonkamer met grote raampartij; - Moderne keuken uit 2018; - Vloerverwarming op de begane grond, aangebracht in 2016; - Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel; - Afzonderlijke wasruimte op de tweede verdieping; - Praktische vaste kastruimte en bergruimte achter de knieschotten; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026; - Voorzien van isolerende beglazing, waaronder HR++ glas; - Meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars; - Energielabel B; - Externe berging van circa 5,5 m²; - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk op loofafstand van scholen en winkelcentrum; - De woning is gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 2029; - Aanvaarding in overleg. 4 slaapkamers, volop ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik! Bent u op zoek naar een ruime woning met een praktische indeling en voldoende mogelijkheden voor het hele gezin? Dan nodigen wij u van harte uit om Grevelingen 122 zelf te komen bekijken. Wij laten u graag tijdens een bezichtiging zien hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft! Bel ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij leiden u graag rond!