Houthavenstraat 221823 BH AlkmaarRekerbuurt en Ooievaarsnest

VT wonen liefhebbers opgelet! Waanzinnig wonen op een toplocatie in Alkmaar! Volledig gerenoveerde hoekwoning om direct verliefd op te worden. Ben je op zoek naar een instapklare woning waar binnen werkelijk alles al is gedaan? Zoek niet verder! Stap binnen in een wereld van comfort en stijl in deze prachtige woning aan de Houthavenstraat 22. Deze schitterende hoekwoning is onlangs met oog voor detail en luxe compleet gerenoveerd – een zeldzame parel op een fantastische plek in Alkmaar. Laat je verrassen door de afwerking, de sfeer en de ruimte. Maar wees er snel bij, want woningen als deze zijn zó verkocht! Luxe van boven tot onder Deze woning is niet zomaar opgeknapt – hier is écht álles aangepakt: Nieuwe schuimbetonvloer mét vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping (met 5-groepsverdeler!) Strak gestucte wanden en plafonds Compleet vernieuwde nutsvoorzieningen (riolering, elektra en ventilatiesysteem) Gloednieuwe badkamer (2024) met inloopdouche, dubbele wastafel (inbouwkranen), tweede toilet én vloerverwarming Moderne keuken (2024) met hoogwaardige apparatuur: oven, magnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuiging Nieuwe kozijnen boven, nieuwe voordeur, achterdeuren én openslaande tuindeuren Geïsoleerde zolder met een groot dakkapel Recent geïmpregneerde buitenmuren Elektrisch verbonden rookmelders op alle verdiepingen voor extra veiligheid Bekijk de complete verbouwing op de instagrampagina van Houthavenstraat 22. Indeling: licht, luxe en leefcomfort Begane grond Je komt binnen in een sfeervolle hal met meterkast. Via een stalen deur stap je de royale woonkamer in, voorzien van een moderne PVC visgraatvloer, strak stucwerk en een doordacht lichtplan. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met uitzicht op een kindvriendelijke straat. De woonkeuken ligt aan de achterzijde en is van alle gemakken voorzien. Vanuit hier én via de openslaande deuren stap je zó de verzorgde stadstuin in – een heerlijke plek om tot rust te komen. Achterin de tuin bevindt zich een berging met elektra. 1e verdieping Twee slaapkamers en een royale wasruimte. De absolute eyecatcher hier? De luxueuze badkamer! Dubbele wastafels, een riante inloopdouche met regendouche en een tweede toilet. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en hoogwaardige afwerking. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder met daarin de derde slaapkamer. Recent geïsoleerd, en het enige wat daar nog gedaan hoeft te worden is wat stucwerk! Uitgerust met een groot dakkapel. Perfect als werk-, logeer- of extra slaapkamer. Buitenleven in de stad De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige zuiden, met een sfeervol grindterras en achterom. Ideaal voor lange zomerse avonden! De buurt organiseert elk jaar een buurtbarbecue, rommelmarkt en er wordt regelmatig gezellig geborreld aan de (boom)tafels in de straat. Locatie, locatie, locatie Op 5 min loopafstand van de bruisende binnenstad van Alkmaar – denk: fijne terrassen, leuke winkels en een gezellige sfeer. Fiets in een paar minuten naar NS-station Alkmaar of Alkmaar-Noord, en je zit zó op de uitvalswegen. Rustig wonen, maar met alles binnen handbereik! Bijzonderheden: Volledig gerenoveerd en instapklaar Fantastische ligging vlakbij bij het centrum Kindvriendelijke straat met parkeergelegenheid voor de deur! Oplevering in overleg WAUW-factor alert: deze woning is echt uniek. Maak snel een afspraak en kom dit droomhuis zelf beleven!