Jan van Goyenstraat 1191816 EC AlkmaarDe Hoef I en II

Bijzondere hoekwoning op ruim perceel Bij binnenkomst van deze 4-kamer woning is direct de eerste eyecatcher de afwijkende plafondhoogte (ruim 5 meter), hetgeen een ruimtelijk effect geeft en daarmee de woning extra bijzonder maakt. Zowel de voorzijde van de woning als de achtertuin grenzen aan een groenstrook, waardoor u geen directe buren heeft, hetgeen de nodige privacy geeft in de woonkamer én de achtertuin. Opvallend zijn ook de grote raampartijen die zorgen voor een fijne daglichttoetreding. Heeft u groene vingers…dat komt dan mooi uit, want u heeft hier de beschikking over een perceeloppervlak van ruim 230 m2. Indeling: entree/hal met o.a. de inpandig te bereiken berging met de opstelling voor het witgoed en een handige vliering. Verder de toiletruimte, alsmede een provisie/trapkast. Doorzonkamer met vernieuwde keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: overloop met vide. 3-tal slaapkamers met vaste kasten, alsmede een speelse plafondhoogte. Badkamer met douche en wastafel. Bijzonderheden: - energielabel C - c.v.-installatie 2024 - recent nieuwe dakbedekking + isolatie aangebracht - alle slaapkamers voorzien van een vaste kast - speelse plafondhoogte op de 1e verdieping - bijzonder entree met vide - keuken vernieuwd in 2021 - hoekwoning met extra zijramen - 232 m2 eigen grond op korte afstand van de binnenstad - nabij vernieuwd winkelcentrum De Hoef Diverse kosten: Onroerend zaak belasting: € 203,- per jaar Waterschapslasten: € 340,- per jaar Rioolrecht: € 205,- per jaar Afvalstoffenheffing: € 251,- per jaar Gas en elektra: € 152,- per maand Water: € 20,- per maand Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.