Landstraat 201814 BE AlkmaarStaatsliedenkwartier en Landstraten

Welkom thuis in een karaktervolle hoekwoning met stadstuin op het westen Stelt u zich eens voor: u woont in een charmante woning in een van de meest gewilde buurten van Alkmaar. Het is nu mogelijk. Er doet zich een zeer bijzondere kans voor aan de Landstraat! Deze karakteristieke hoekwoning combineert moderne gemakken met de charme van een jaren 20-wijk. Hier vindt u uw nieuwe thuisbasis, op een locatie die rust, reuring en bereikbaarheid moeiteloos met elkaar verbindt. Het ligt precies tussen levendigheid en terrasjes om de hoek én het groen van het stadspark en Oosterhout binnen handbereik. Dit is wonen op zijn best. Zeker voor wie comfort, bereikbaarheid en karakter zoekt. De Landstraat maakt deel uit van een van de oudste woonwijken buiten de Alkmaarse stadsmuren. De straat ontstond rond 1900 toen Alkmaar zich uitbreidde richting het zuiden. Hierdoor ademt de buurt nog steeds de sfeer van een arbeiderswijk met karakter, met details als originele gevelstenen, houten daklijsten en glas-in-loodramen die herinneren aan de tijd dat vakmanschap nog de norm was. Comfortabel wonen met authentieke sfeer Bij binnenkomst wordt u meteen getroffen door de warme, uitnodigende sfeer. Het pand kent authentieke details zoals paneeldeuren, een prachtige houten trap en een puntdak met balkenplafonds. Tegelijkertijd is de woning volledig gemoderniseerd, waardoor er een perfecte balans ontstaat tussen traditionele elementen en hedendaags comfort. Denk aan strak gestuukte wanden, een prachtige geschilderde Frans eiken vloer, grote woonkamer met tussendeuren naar de keuken zodat je het als twee aparte ruimtes kunt benutten. Grote raampartijen, een stadstuin met veel privacy doordat je aan één kant geen buren hebt en aan de achterkant ook niet. Dit huis is altijd met uiterste zorg onderhouden en dat ziet en voelt u. Het is instap klaar – schilderen of verbouwen is niet nodig – maar tegelijkertijd vormt het door de rustige basis het perfecte witte canvas om uw eigen stijl in door te voeren. Dankzij de open indeling voelt het huis heerlijk licht en ruim. Kortom: een sfeervolle woonkamer die uitnodigt om te ontspannen en te tafelen. Een open keuken met ruimte voor genieten De open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt alle ruimte voor culinaire creativiteit. Of u nu uitgebreid wilt koken met vrienden of gewoon snel een pasta op tafel zet – in deze keuken wordt hoe dan ook genieten. Dankzij de gezellige indeling kookt u nooit alleen: u houdt contact met de woonkamer of sluit de openslaande deuren af. Eind van de dag kookt u hier in de ondergaande avondzon. Met de bekende groentejuwelier en keurslager om de hoek is koken hier eerder een feestje dan een klus. Rust en ruimte op de bovenverdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee rustige slaapkamers: één aan de voorzijde, met uitzicht op de straat, en één aan de achterzijde aan de tuinkant. Beide zijn bereikbaar via de prachtige open trap die uitkomt op een lichte overloop met dakraam. Op de overloop vindt u ook een praktische inbouwkast met veel bergruimte. Perfect als u graag een aparte werkkamer, logeer- of kinderkamer wilt inrichten. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde kijkt u uit op twee kerktorens, waaronder die van de Grote Kerk in Alkmaar, een charmant stadsbeeld om mee wakker te worden. Een badkamer met ruimte en comfort De badkamer op de eerste verdieping is opvallend ruim en biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen moment voor uzelf. Het aanwezige ligbad nodigt uit tot een warm bad na een lange dag en er is genoeg opbergruimte. Zonnige stadstuin met privacy De zonnige stadstuin op het westen met een achterom en bereikbaar via de zijkant van het huis is een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. Deze buitentuin biedt volop privacy doordat je geen zijburen en achterburen hebt en is ideaal voor zwoele zomeravonden, tuinfeestjes of gewoon een goed boek in de zon. In de tuin vindt u een praktische berging en een eigen achterom, ideaal om met de fiets zo de binnenstad in te rijden. Centrale ligging, perfecte uitvalsbasis Bijna in het hart van de stad en toch verrassend rustig: de ligging van de Landstraat is ideaal. Op loopafstand van de binnenstad, de supermarkt, de Turfmarkthaven en gezellige terrasjes. Tegelijkertijd woont u vlakbij de stadsparken en de Oosterhout, wat deze locatie geliefd maakt bij wie zowel van levendigheid als rust zoekt. In een paar minuten fietst u naar het station of ziekenhuis, en met de auto zit u zo op de A9 richting Haarlem, Amsterdam of Schiphol. Perfect voor wie in de Randstad werkt of graag uitstapjes maakt naar Haarlem of Amsterdam. Deze woning is altijd netjes onderhouden en recent aan de buitenzijde geschilderd door een erkend schildersbedrijf in 2024. Rondom de woning is parkeergelegenheid aanwezig. Het betreft betaald parkeren, wat de straat rustig houdt; een parkeervergunningsysteem is van toepassing. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 74 m² • Bouwjaar 1900 • Twee slaapkamers • Zonnige tuin op het westen • Vrijstaand aan de rechterzijde • Professioneel geschilderd in 2024 • Zonnepanelen • Goed onderhouden en instap klaar • Uitzicht op de Grote Kerk • Gunstige ligging nabij binnenstad, parken, uitvalswegen en station