Louis Couperusstraat 521822 LD AlkmaarVroonermeer-Zuid

Dit is er zo één waar alles samenkomt … ruimte, comfort én een verrassend luxe woonbeleving! Dit royale en uitstekend onderhouden herenhuis is met recht een buitenkans te noemen. Met maar liefst vijf slaapkamers, een inpandige garage, meerdere buitenruimtes én een heerlijke lichtinval is dit een woning waar je jarenlang met ontzettend veel plezier zult wonen. Gebouwd in 2004 en met een woonoppervlakte van circa 168 m² biedt deze woning precies wat je zoekt als je nét even meer wilt dan standaard. De combinatie van ruimte, praktische indeling en fijne leefruimtes maakt dit een ideaal huis voor grotere gezinnen, thuiswerkers of iedereen die gewoon graag royaal woont. En met een bushalte op slechts één minuut loopafstand is ook de bereikbaarheid uitstekend. De bruisende binnenstad van Alkmaar op een steenworp afstand! Indeling begane grond: binnenkomst in de hal met meterkast en toegang tot de inpandig bereikbare garage, ideaal voor de auto, fietsen of extra bergruimte. Vanuit de hal stap je de woonkamer in en hier gebeurt het: een heerlijk brede, tuingerichte leefruimte waar licht en ruimte direct de boventoon voeren. De openslaande deuren naar de fraaie achtertuin zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, waardoor je op zonnige dagen optimaal geniet van het buitenleven. De vloer is voorzien van een smaakvolle tegelvloer welke door de vloerverwarming altijd comfortabel aanvoelt. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en extra apparatenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder onder andere een 5-pits kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, een fijne plek voor kookliefhebbers en gezellige momenten met familie of vrienden. Eerste verdieping: op de eerste verdieping vind je een royale overloop, 3 slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Wat deze verdieping echt onderscheidt, zijn de terrassen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier geniet je op ieder moment van de dag van zon, rust en privacy, een luxe die je zelden ziet bij dit type woningen. Tweede verdieping: de tweede verdieping is verrassend ruim en biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers (vierde en vijfde slaapkamer). Ideaal voor een groot gezin, gastenverblijf of thuiswerkplek. Daarnaast is er een technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Ook hier weer die fijne combinatie van ruimte en functionaliteit. Deze woning onderscheidt zich door de royale maatvoering, fraaie architectuur, flexibiliteit in indeling en de aanwezigheid van meerdere buitenruimtes in combinatie met een inpandige garage en plek voor het parkeren op eigen terrein. Een compleet en comfortabel geheel waar je zó in kunt en waar je elke dag opnieuw geniet van ruimte en vrijheid. Bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, wij laten deze fraaie woning graag aan u zien. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Royale gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers; - Inpandig bereikbare garage; - Bushalte op ca. 1 minuut loopafstand, basisschool in de buurt, binnenstad op korte afstand, dichtbij uitvalswegen richting A9; - Brede, lichte en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren; - Keurige keuken, toilet en badkamer; - Terrassen op de eerste verdieping aan voor- en achterzijde; - Elektrisch zonnescherm over de volledige breedte van de achtertuin; - Parkeren voor 2 auto's op eigen terrein; - De woning is voorzien van elektrische vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer; - In 2025 buitenom geschilderd; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2004 Perceeloppervlakte: 181 m² Woonoppervlakte: 168 m² Inhoud: 601 m³