Lyceumstraat 721814 BT AlkmaarStaatsliedenkwartier en Landstraten

Prachtig herenhuis met authentieke details, karakter en ruimte De Lyceumstraat behoort tot de mooiste plekjes van Alkmaar – en wie er ooit is geweest, begrijpt meteen waarom. Met veel genoegen mogen wij nu nummer 72 te koop aanbieden: een sfeervolle jaren 30-woning vol karakter en charme. Deze tussenwoning kenmerkt zich door de vele authentieke details, lichte leefruimtes en een goed onderhouden staat met tevens een energielabel C. De heerlijke achtertuin op het westen is een oase van rust, midden in het centrum van Alkmaar! Kortom: een huis met karakter, op een plek waar je je direct thuis voelt. INDELING: Begane grond: Via de voortuin en de statige entree met glas-in-loodramen bereik je de vestibule inclusief origineel tegelwerk met garderoberuimte, meterkast en een glas-in-lood taatsdeur naar de hal. Daar vinden we de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische kelderkast, het toilet en toegang tot het woongedeelte en de keuken. De sfeervolle zitkamer aan de voorzijde is voorzien van de kenmerkende erker met glas-in-loodramen. De kamers zijn gescheiden door originele en-suite deuren met glas-in-lood. Beide kamers hebben gestuukte plafonds met jodenplint, gestuukte muren en een houten afwerkvloer. In zowel de zitkamer als de eetkamer vind je vaste kasten en de schouw van de voormalige kachels. In de eetkamer tref je de dubbele deuren naar de achtertuin. Het prachtige kozijn is voorzien van glas-in-lood met aan de buitenzijde een zonnescherm. De besloten keuken is medio 2024 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Middels de loopdeur in de keuken bereik je de achtertuin. Tuin: De achtertuin van deze woning is werkelijk een groene oase van rust, midden in het centrum van Alkmaar. Terwijl je geniet van de zon op het westen, hebben kinderen hier alle ruimte om onbezorgd te spelen. De tuin is niet alleen sfeervol, maar ook praktisch ingericht met een berging, schuurkast, wateraansluiting en een handig achterom. Via deze achterom kom je uit op een (autoluw) pleintje – een veilige plek waar je gemakkelijk kunt in- en uitladen. Ideaal na het boodschappen doen of vlak voor vertrek op vakantie. Een rustige, kindvriendelijke plek waar stad en comfort samenkomen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een prachtige erker en twee vaste kasten. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, wastafel en toilet. Het raam in de badkamer zorgt voor fijn natuurlijk licht en ventilatie. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder, daar bevindt zich de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. De zolderkamer is een prachtige vierde ruime slaapkamer met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. BIJZONDERHEDEN: - Herenhuis met veel authentieke details - Gelegen in een van de mooiste straten van Alkmaar, op loopafstand van het centrum - Ruime en sfeervolle woonkamer met originele glas-in-lood en-suitedeuren - Besloten keuken (vernieuwd medio 2024) met moderne inbouwapparatuur - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met erker en twee met toegang tot het zonnige balkon - Fraaie lichte badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet - Zolderverdieping met voorzolder en vierde ruime slaapkamer met dakkapellen - Prachtige groene tuin met berging en achterom (voor zowel fiets als auto) LOCATIE: Wonen in de Lyceumstraat hebben de huidige bewoners écht als een voorrecht ervaren. Niet voor niets is dit een van de meest geliefde straten van Alkmaar. De karakteristieke woningen, de statige bomen en de charmante klinkerbestrating geven deze plek een unieke sfeer die je direct omarmt. Hier ervaar je dagelijks het genot van een fijne en vertrouwde woonomgeving – terwijl het bruisende stadsleven nooit ver weg is. Binnen vijf minuten wandel je naar het levendige centrum, met gezellige terrassen, cultuur en mooie winkelstraten. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: scholen, sportclubs, het station en het centrum. Een plek als deze biedt het allemaal – en dat voel je meteen. Nieuwsgierig geworden? Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een karakteristiek en ruim huis in een prachtige omgeving. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme en het comfort van Lyceumstraat 72.