Nieuwpoortslaan 991815 LL AlkmaarOranjepark

Vanwege de overweldigende belangstelling maken we een reservelijst aan. Schrijf je in en we nemen contact op zodra er een plekje vrijkomt. Sfeervol wonen op een toplocatie in Zuid-West Alkmaar, karakter, comfort én alles op loopafstand! Gewoon een heerlijke, gezellige woning in een superleuke straat in Zuid-West Alkmaar. Hier woon je op een zeer prettige locatie, vlak bij het prachtige groen van de Alkmaarder Hout, op loopafstand van de oude binnenstad én het Noordwest Ziekenhuis. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: winkels, zwembad, tennisbaan en andere voorzieningen. De woning is gunstig gelegen met aan één zijde geen directe buren, wat zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel. Extra pluspunt: de woning ligt bijzonder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Je bent zéér snel op de A9 en staat in korte tijd in Amsterdam. Ideaal voor iemand die dagelijks of zeer regelmatig heen en weer reist tussen de woonplaats en de werkplek, of iedereen die graag dichtbij de stad woont, maar de rust van Alkmaar wil behouden. Indeling & sfeer Deze karaktervolle woning uit 1906 combineert charme met modern comfort. De gezellige woonkamer vormt het hart van het huis en beschikt over een open trap naar de verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en een fijne badkamer een praktische en sfeervolle indeling die perfect past bij het huis. Buitenruimte & berging De woning beschikt over een kleine, knusse stadstuin waar je heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er een écht ruime berging op de begane grond, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Dankzij de achterom is deze ook gemakkelijk bereikbaar. Sinds 2021 gemoderniseerd Nieuwe keuken (2021) Vloeren vernieuwd (2021) Nieuwe groepenkast (2021) Bitumen dakbedekking hoogste dak vervangen (2021) 8 zonnepanelen Nieuwe CV-ketel (Remeha, 2024) Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 Voorgevel gerestaureerd (latei, 2024) Met energielabel C, zonnepanelen en een nieuwe CV-installatie is de woning comfortabel en toekomstgericht. Kortom: een sfeervolle, goed onderhouden en instapklare woning op een fantastische plek in Alkmaar. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en direct denkt: hier wil ik wonen. Plan snel een bezichtiging!