Rubenslaan 51816 MB AlkmaarDe Hoef III en IV

Vrijstaand, charmant, in een woonwijk maar toch met voldoende privacy, omringd door een riante voor-, zij- en achtertuin. Dit zijn de perfecte termen om deze prachtige woning te omschrijven, en ze passen allemaal even goed. Hier kunt u royaal en gelijkvloers wonen aan de rand van Alkmaar, met de duinen en het strand op slechts een half uur fietsafstand. Kortom, hier kunt u heerlijk wonen op een geweldige locatie! In de woonwijk Hoefplan is het rustig en prettig wonen, maar toch zijn alle benodigde voorzieningen, zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportverenigingen, binnen handbereik. De ligging ten opzichte van het centrum van Alkmaar, met haar bruisende historische binnenstad, het historische park de Alkmaarder Hout en het NS-station, is zeer centraal te noemen. Met de fiets door het landelijke gebied, omgeven door een prachtige groene omgeving en boerderijen, bent u voor u het weet in de gezellige kustplaatsen zoals Egmond en Bergen aan Zee, of het gezellige kunstenaarsdorp Bergen. Indeling: De entree is beschut en ligt aan de zijkant van de woning. Aan uw linkerhand vindt u de kleinere van de twee slaapkamers (ca. 8 m²), voorzien van een eigen wastafel. Wanneer u verder loopt, komt u bij een praktische garderoberuimte en het toilet. Vervolgens komt u in de bijkeuken met wastafel en opstelling voor wasmachine- en droger, die toegang tevens geeft tot de garage (ca. 17 m²). In de bijkeuken heeft u via een vlizotrap toegang tot de ruime zolderverdieping, waar de C.V.-ketel is opgesteld. De zolder leent zich ideaal als bergruimte of het creëren van extra woonruimte. Goed om te weten is dat de garage praktisch is voorzien van elektra en verwarming. De entree biedt ook toegang tot de riante doorzon woonkamer (ca. 44,5 m²), met een charmante gaskachel en schouw, en een halfopen keuken (ca. 6 m²). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, elektrische kookplaat en afzuigkap, en geeft toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de royale slaapkamer (ca. 13 m²), die we eigenlijk wel gewoon een slaapkamer en-suite kunnen noemen. U kunt namelijk gemakkelijk vanuit de slaapkamer de badkamer betreden, die voorzien is van een douchecabine, ligbad, wastafel en toilet. Tuin: De voor-, zij- en achtertuin van de woning bieden alles wat een zonaanbidder zich wenst. Verplaats uw tuinstoel op warme dagen slechts een beetje om optimaal te blijven genieten van de zon en de privacy die deze tuin u biedt. Ook voor tuinliefhebbers is dit de perfecte plek om naar hartelust te tuinieren, of creëer een gezellige veranda om in de avond heerlijk te ontspannen. Bijzonderheden: - Voor-, zij- en achtertuin op het zuiden; - Geniet van alle privacy die deze woning u biedt; - Buitenschilderwerk zomer 2023; - Aanvaarding in overleg.