Schokkerhof 81826 EA AlkmaarDe Horn-Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN DE MOOIE WIJK DE MARE: RUIM, GROEN EN VOL MOGELIJKHEDEN Bent u op zoek naar een woning met ruimte, potentie en een uitstekende ligging? Deze woning in de populaire wijk De Mare in Alkmaar-Noord biedt een unieke kans om uw eigen droomhuis te realiseren. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een zonnige achtertuin op het zuiden en een praktische indeling is dit een ideale woning voor zowel gezinnen als starters. Bovendien zorgen energiebesparende voorzieningen, zoals 7 zonnepanelen en dubbel glas, ervoor dat u comfortabel én duurzaam kunt wonen. Maak kennis met deze veelzijdige woning en ontdek de mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ Gelegen in de wijk De Mare: Een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke buurt met uitstekende voorzieningen. Uitstekende indeling: Slaapkamer én badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Zonnige achtertuin: Gelegen op het zuiden, voorzien van een stenen berging en een achterom. Karaktervolle dakkapellen: Twee slaapkamers op de eerste verdieping, beide met een dakkapel, waarvan één uitgevoerd in kunststof. Energiezuinig: Voorzien van 7 zonnepanelen, dubbel glas en een cv-ketel uit circa 2016, met energielabel B. Centrale locatie: Dicht bij winkelcentrum De Mare, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. EEN WONING MET POTENTIE Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin baadt deze ruimte in natuurlijk daglicht. De tuin, gelegen op het zuiden, biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten. Of u nu kiest voor een kleurrijke bloemenborder of een sfeervolle zithoek, hier kunt u de buitenruimte volledig naar wens invullen. De tuin beschikt daarnaast over een stenen berging en een praktische achterom. De keuken bevindt zich op de begane grond en biedt alle ruimte om een moderne keukeninrichting te realiseren. Aangrenzend bevindt zich een slaapkamer op de begane grond, wat deze woning eveneens geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Verder beschikt de begane grond over een badkamer met een douche en wastafel, en een apart toilet. De eerste verdieping biedt ruimte aan twee extra slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De dakkapel aan de voorzijde is uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met een trespa-afwerking, terwijl de dakkapel aan de achterzijde van hout is en aan vervanging toe is. Deze verdieping beschikt bovendien over een tweede badkamer, die geheel naar eigen smaak kan worden aangepakt. Hiermee biedt de woning volop flexibiliteit en moderniseringsmogelijkheden. Wat deze woning bijzonder maakt, is dat u naast de praktische indeling en fijne locatie ook profiteert van energiebesparende voorzieningen. Met maar liefst 7 zonnepanelen, dubbel glas en een cv-ketel uit circa 2016 is de woning energiezuinig én toekomstbestendig. Kortom, een woning met een solide basis waar u nog jarenlang met plezier kunt verblijven. DE MARE: GROEN, LEVENDIG EN VOORZIEN VAN ALLES De Mare is een geliefde wijk in Alkmaar-Noord, bekend om zijn groene en ruimtelijke opzet. Waterpartijen, parken en singels geven de buurt een frisse en open uitstraling. De wijk is kindvriendelijk ingericht met diverse veilige speelplaatsen, trapveldjes en basisscholen. Ook voor gezinnen met oudere kinderen is de wijk ideaal: de middelbare school (Stedelijk Dalton College) ligt direct naast de wijk. Winkelcentrum De Mare, het op twee na grootste winkelcentrum van Alkmaar, biedt een breed aanbod aan supermarkten, modewinkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Verder zijn de bereikbaarheid en verbindingen uitstekend. De wijk heeft een eigen busknooppunt en ligt op korte afstand van Station Alkmaar Noord. Bovendien bereikt u via de ringweg gemakkelijk de A9. De Mare combineert een rustige woonomgeving met praktische voorzieningen en een strategische ligging. Hier vindt u alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Bijzonderheden: - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - De woning wordt verkocht op basis van 'as is, where is'; - Projectnotaris van toepassing. IN HET KORT Deze woning in de wijk De Mare biedt een solide basis, een praktische indeling en volop mogelijkheden om naar eigen inzicht in te richten. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een zonnige achtertuin en twee slaapkamers op de eerste verdieping is de woning ideaal voor gezinnen en starters. Daarnaast zorgen energiebesparende voorzieningen, zoals 7 zonnepanelen en dubbel glas, voor een comfortabele en duurzame woonervaring. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met uitstekende voorzieningen, winkels en goede bereikbaarheid, is dit een kans om niet te laten liggen.