Slochterwaard 1621824 KV AlkmaarHuiswaard-2-Oost

ECHT instapklaar wonen met luxe, comfort en een eigen wellness! Deze prachtig verbouwde semi-bungalow biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en gelijkvloers wooncomfort. Sinds 2024 is de woning volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je hier werkelijk zonder klussen kunt intrekken. Met winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving woon je centraal, terwijl je thuis juist geniet van rust, privacy en een bijzonder hoog afwerkingsniveau. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De woning is met veel oog voor detail gerenoveerd en dat zie je terug in iedere ruimte. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De sfeervolle haard in de woonkamer geeft het geheel extra sfeer en luxe uitstraling. Dankzij de grote raampartijen en de prettige verbinding met buiten voelt de leefruimte heerlijk licht en ruim aan. De luxe keuken is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur en een stijlvolle afwerking. Hier beschik je over volop werk- en opbergruimte en kan iedere kookliefhebber zich volledig uitleven. Een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos samenkomen. Een van de grootste voordelen van deze woning is de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Met een slaapkamer en de badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor iedere levensfase. Daarnaast beschikt de woning over nog twee ruime slaapkamers op de verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, gasten of een comfortabele thuiswerkplek. De absolute eyecatcher van deze woning is zonder twijfel de indrukwekkende wellness-badkamer. Hier ervaar je dagelijks het gevoel van een luxe spa aan huis. De badkamer is voorzien van een whirlpool, dubbele douche, Finse sauna en een stoomcabine. Een unieke ruimte waar ontspanning en comfort centraal staan en waar je na een drukke dag volledig tot rust komt. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de aanwezigheid HR++/HR+++ beglazing, een hybride warmtepomp en comfortabele vloerverwarming geniet je van een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. De combinatie van luxe en duurzaamheid maakt dit een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. Buiten is het minstens zo genieten als binnen. Direct achter de woonkamer bevindt zich een beschutte patio waar je in alle privacy kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, zonnige tuin met meerdere zitplekken en veel groen. Dankzij de gunstige ligging en de volwassen beplanting vind je hier op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. De garage maakt het geheel compleet. Deze biedt volop ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen en is zowel vanuit de straat als vanuit de patio bereikbaar. Station Alkmaar Noord ligt op loopafstand en ook het centrum van Alkmaar bereik je eenvoudig per fiets. Kortom: een volledig gemoderniseerde en verduurzaamde semi-bungalow waar luxe, comfort en wellness samenkomen. Een instapklare woning met een unieke uitstraling, hoogwaardige afwerking en alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree stap je binnen in deze ruime woning waar comfort en sfeer direct samenkomen. In de hal bevinden zich de meterkast (met al een extra groep voor de installatie van zonnepanelen) en de toegang tot de leefruimte. De woonkamer is royaal opgezet en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Naast de eethoek bevind zich ook een schuifpui waarmee je heerlijk buiten naar binnen haalt. De open keuken, volledig vernieuwd in 2024, sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, kokendwaterkraan, koel-vriescombinatie, vriezer en combi-oven. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de slimme indeling is dit een heerlijke plek voor iedere kookliefhebber. Naast de keuken bevindt zich de eerste slaapkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gelijkvloerse bewoning. Ook bied deze verdieping verschillende mogelijkheden voor inbouwkasten of het creëren van een inloopkast! Verder vind je op hier een separaat toilet met fonteintje en de royale wellness-badkamer. Deze luxe ruimte beschikt over een whirlpool, dubbele douche, Finse sauna en stoomcabine en vormt een waar privé wellnessresort. De garage is zowel vanuit de patio als van buitenaf bereikbaar en biedt volop praktische bergruimte. Eerste verdieping Via de trap naast de keuken bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers die dankzij de aanwezige dakkapellen verrassend ruim en licht zijn. Beide kamers zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Een van de slaapkamers beschikt over een handige inbouw kast! Daarnaast vind je hier een tweede toilet met fonteintje en een praktische bergkast met de opstelling van de cv-ketel. Boven beide slaapkamers bevind zich nog een praktische bergzolder welke ideaal is voor het opbergen van niet dagelijks benodigde spullen. Tuin De tuin vormt een prachtige verlenging van de woning en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een beschutte patio waar je in alle privacy heerlijk kunt zitten. Verder beschikt de woning over een ruime, zonnige achtertuin die met veel zorg is aangelegd. Dankzij de verschillende terrassen, het aanwezige groen en de beschutte ligging is er altijd wel een fijne plek te vinden om te ontspannen. Of je nu wilt genieten van de zon, gezellig buiten wilt eten of juist een rustig hoekje zoekt om een boek te lezen, deze tuin biedt alle ruimte en privacy om optimaal van het buitenleven te genieten. Belangrijk om te weten: - Energielabel A+ - Sinds 2024 geheel gemoderniseerd en verduurzaamd  - Gelijkvloerse bewoning mogelijk - Voorzien van luxe wellness badkamer - Heerlijke tuin met volop privacy - Alle voorzieningen nabij - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.