Vasalisstraat 81822 MK AlkmaarVroonermeer-Zuid

Energiezuinig en instapklare woning aan de Vasalisstraat 8 in Alkmaar! Deze prachtige woning aan de Vasalisstraat 8 biedt een perfecte mix van comfort, stijl en een ideale locatie. Deze woning in één oogopslag: - Energiezuinig met een energielabel A++, voorzien van 28 zonnepanelen, elektrische boiler, infrarood panelen, airco unit en pelletkachel; - Goed gelegen en keurig aangelegde voortuin; - Parkeren op eigen erf met carport; - De woning is in de breedte gebouwd en daardoor erg licht; - Ruime woonkamer en keuken met en-suite deuren; - Moderne keuken, sanitair en badkamer. Benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars! Indeling Begane grond Zet je auto op eigen erf onder de carport of voor de deur op de openbare plekken. Je betreedt de woning aan de voorzijde waarbij je eerst de tuin passeert. Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer van de woning op. De woonkamer biedt volop ruimte en is smaakvol ingericht. Middels een en-suite kom je in de open keuken met schiereiland. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, vaatwasser, 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast en biedt veel werkruimte. De ruimte naast de keuken herbergt een praktische bijkeuken, aansluitend tref je daar de berging met een loopdeur naar buiten. Via de schuifpui in de woonkamer heb je direct toegang tot de prachtige achtertuin, een heerlijke plek om buiten te genieten van de rust en privacy. De keuken is voorzien van een pelletkachel en zowel de keuken als woonkamer zijn voorzien van infraroodpanelen. In de woonkamer hangt tevens een airco-unit. De begane grond beschikt tevens over nieuwe kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tussenhal met trapopgang, toiletruimte en bergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime en lichte slaapkamers die allemaal voldoende ruimte bieden voor een bed, kast en eventueel een werkplek. De badkamer is modern en compleet, met een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee wasbakken en een handdoekradiator. Het toilet is separaat en bevindt zich verderop in de gang, compleet met een praktische wasbak. Op de eerste verdieping beschikken alle kamers over rolluiken en infraroodpanelen. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een airconditioning. Tuin en buitenruimte De tuin is een echte oase van rust. Het is de perfecte plek om te ontspannen of een gezellige barbecue te houden met vrienden en familie. Dankzij de privacy kunt u hier ongestoord genieten van het buitenleven. De mooie overkapping zorgt ervoor dat de barbecue het hele jaar droog staat en biedt daardoor extra mogelijkheden om het hele jaar door lekker te kunnen barbecueën. Ook is er een ruime carport voor het parkeren van uw auto, zodat u altijd een veilige en droge plek heeft voor uw voertuig. Op de gevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd welke over het terras heen uitschuift. De tuin heeft een fijne indeling in groen en tegelwerk. Bijzonderheden: - Voorzien van een WTW-unit (warmte terug win unit) uit 2022; - Elektrische boiler van Tesy uit 2021; - 28 zonnepanelen geplaatst tussen 2018 en 2022; - Laminaatvloer begane grond en PVC op de 1e verdieping; - Waterontharder aanwezig bij de meterkast; - Oplaadpunt voor de auto aanwezig. Omgeving Gelegen in een groene, rustige wijk en toch op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning de ideale combinatie van rust en gemak. De woning is instap-klaar en biedt volop mogelijkheden om het naar uw eigen smaak in te richten.