Verdronkenoord 551811 BC AlkmaarBinnenstad-Oost

Beleggingsobject aan de mooiste en oudste gracht van Alkmaar. Het herenhuis bestaat uit een verhuurde benedenwoning van circa 73 m² woonoppervlakte en een fantastische bovenwoning van 115 m² (vrij van huur per 01 december 2025). Het is één kadastraal geheel maar de woningen hebben eigen huisnummers en een eigen entree. Verdronkenoord 53: (benedenwoning): Indeling: Woonkamer met bergkast, gang, 1 slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met wastafel en douche, toilet, keuken in de aanbouw, berging met cv-unit en aansluiingen. Verder kleine stadstuin. Het geheel is eenvoudig afgewerkt. Verdronkenoord 55: (bovenwoning): Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast en traopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: overloop, moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Zeer riante woonkamer met prachtig zicht op de gracht, open keuken, werk/slaap/studeer/kinderkamr en een knus balkon op het Zuid-Westen. 2e Verdieping: overloop met cv-kast, 3 slaapkamers onder de kap waarvan 1 die toegang geeft tot een dakterras op het Zuid-Westen. Bijzonderheden: - huurcontract nummer 53 onbepaalde tijd - perceelgrootte: 94 m² - rijksmonument Locatie en sfeer Dit deel van het Verdronkenoord, nabij de iconische Accijnstoren, ademt historische rust met de levendigheid van de binnenstad om de hoek. Drink ’s ochtends uw koffie op de stoep terwijl de bootjes voorbijglijden, of geniet ’s avonds van een borrel in de laatste zonnestralen op uw dakterras. U woont op loopafstand van de gezelligheid van de Oude Stad en het bruisende centrum.