Waerdendelstraat 21814 HH AlkmaarBurgemeesterskwartier

In deze zeer geliefde woonomgeving, nabij het historische centrum van de stad en met werkelijk alle winkelvoorzieningen in de buurt, ligt deze sfeervolle vooroorlogse erkerwoning met bijna 7 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom. Als u kunt wonen in het “Burgemeesterskwartier” aan de zuidkant van de stad, met de binnenstad van Alkmaar op loopafstand, zomers een rondje varen, de AH XL op loopafstand en het fraaie park “ De Hout” op een steenworp afstand, heeft u pas echt de hoofdprijs. Alle straten in deze wijk hebben de namen van bekende Alkmaarse burgemeesters uit het verleden. Daarnaast ligt de woning in de nabijheid van de A9. Indeling: Begane grond: Entree/ hal (ca. 6 m²) met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toilet met fonteintje. Toegang tot de woonkamer (ca. 26m²) met mooie vooroorlogse erker aan de voorzijde, open haard en schuifpui met overkapping aan de achterzijde, half open eenvoudige keuken (ca. 6 m²) met kunststof blad, gaskookplaat, koelkast en Siemens vaatwasser. Daarnaast is een deur naar de tuin. 1e Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop (ca. 4 m²) met trapopgang naar de zolderverdieping, toegang tot de 3 slaapkamers (resp. 13m², 11m² en 4 m²) waarvan de grootste aan de voorzijde voorzien is van een erker en inbouwkast en de grote achterslaapkamer ook een vaste kast heeft en openslaande deuren naar het ruime balkon (ca. 7 m²). Tevens heeft u via de overloop toegang tot de badkamer (ca. 5 m²) met wastafel met zeer authentiek meubel, spiegel, toilet, inloopdouche en handdoekenradiator. Mooi licht beige betegeld tot boven aan toe. Zolderverdieping: Via de vaste trap bereikt u een klein tochtportaal van waaruit u toegang heeft tot de 2 mooie slaapkamers (resp. ca. 10 en 11 m²), beiden met een kleine dakkapel. Op zolder is ook een wasmachine-aansluiting. Tuin: Heerlijke 6,5 m. diepe stadstuin op het zuidwesten met achterin een fietsenberging (ca. 9m²) en achterom. Bijzonderheden: - De keuken aan de achterzijde is voorzien van nieuw HR++ glas; - De badkamer en slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas; - Aan de voorzijde beneden dubbel glas, voorzijde boven enkel glas; - Er is vloer- en muur isolatie; - De begane grond is voorzien van een houten vloer en een open haard; - Er is een meterkast met 5 groepen, 1 fase en automatische zekeringen; - Oplevering in overleg.