Zeglis 461813 SH AlkmaarOud-Overdie

Wonen aan het water, op loopafstand van de bruisende binnenstad van Alkmaar, het kan in deze karakteristieke tussenwoning aan het Noord-Hollands Kanaal! Gebouwd rond 1901 en door de jaren heen met liefde onderhouden, combineert deze woning authentieke details met moderne gemakken. Vanuit de woonkamer geniet u dagelijks van een schitterend uitzicht over het kabbelende kanaal. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten wandelt u via het Zeglis naar de gezellige Alkmaarse binnenstad met haar terrassen, winkels en markten. Het NS-station ligt op slechts 10 minuten fietsen en binnen 2 minuten rijdt u de A9 op. Kortom: een unieke woning op een fantastische locatie, die nét even anders is dan de rest — en juist daardoor zo bijzonder! Kom kijken en ervaar zelf de warme sfeer en het heerlijke uitzicht over het water. Begane grond Bij binnenkomst treft u een nette hal met meterkast. Vanuit de hal stapt u de sfeervolle woonkamer binnen, waar de vloer, lichte wanden en het lichte plafond zorgen voor een prettige sfeer. Tevens treft u hier de stijlvolle open trap naar de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is tevens ruimte voor de wasmachine en droger. Dankzij de raampartijen en de lichtkoepel geniet u van een prachtige lichtinval, waardoor de ruimte nog ruimer aanvoelt. Via de keuken bereikt u de toiletruimte en de zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden. Hier kunt u de hele dag door van de zon genieten! Achter in de tuin staat een ruime houten berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Tevens is er een achterom Eerste verdieping De lichte overloop biedt toegang tot twee comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht over het Noord-Hollands Kanaal, terwijl de royale slaapkamer aan de achterzijde veel kastruimte én grote ramen heeft, waardoor de ruimte heerlijk licht is. De badkamer is uitgevoerd in frisse, lichte tinten en voorzien van een douchehoek, modern wastafelmeubel, handdoekenradiator en een tweede, zwevend toilet. Zolder Via de overloop bereikt u de bergzolder – ideaal voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden • Ruime, zonnige achtertuin op het zuiden met royale houten berging en achterom • Prachtig uitzicht over het Noord-Hollands Kanaal • Gunstige ligging nabij binnenstad, station en uitvalswegen • Authentieke charme gecombineerd met modern wooncomfort • Gezellige, huiselijke sfeer – een plek waar u zich direct thuis voelt