Doedes Breuning ten Catestraat 187602 DT AlmeloIndië

Luxe, A+++, fantastisch uitzicht en uitstekend voorzien. Op een van de aller mooiste locaties in Almelo, met blijvend vrij zicht over het water en het cultureel erfgoed van de oude textielhallen op Indië mogen wij je namens onze opdrachtgevers dit prachtige, luxe en complete appartement aanbieden met berging en eigen parkeer plaats in het souterrain. Dit in 2022 gerealiseerde luxe, comfortabele en complete appartement is 96m2 groot en heeft een prachtig balkon, over de gehele breedte van jouw nieuwe appartement, op het zuiden gelegen met vrij uitzicht over waterbassin 2 van Indië met de toekomstige doorbraak naar het kanaal. De eerste woonlaag staat garant voor een heerlijk zicht, hoog genoeg om vrij te kijken en comfortabel genoeg voor contact met de straat en omgeving. Dit luxe appartement met oa. domotica om verlichting, temperatuur en meer mee te regelen, is modern en zeer smaakvol uitgevoerd onmiskenbaar tot uitdrukking in oa. keuken, sanitair en vloer- en wandafwerking. Luxe en comfort zijn vanzelfsprekendheden in jouw nieuwe appartement. Een energielabel A+++ staat garant voor uitstekende isolatie gecombineerd met zonnepanelen, tripleglas, vloerverwarming en een warmtepomp. Uiteraard is het appartement gasloos en volledig klaar voor de toekomst. Minimale energielasten zijn een logisch gevolg. De screens zorgen voor een aangename verkoeling in de hoogzomer en uiteraard kan de vloerverwarming ook op koelen worden ingesteld. Dat is pas comfort. De privé parkeerplaats in de afgesloten half verdiepte parkeerkelder en berging in de onderbouw zijn vanzelfsprekendheden in dit segment. De centrale entree is een slimme “Bringme box” pakketbrievenbus geplaatst zodat pakketen veilig kunnen worden opgeslagen tot je thuis komt. Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Indeling: Souterrain: Prive parkeerplaats Berging Hoofdentree: Fraaie entree met videofoon, pakketbrievenbus, lift en trappenhuis. Indeling appartement: Appartementsentree, ruime hal, meterkast, toegang tot de twee ruime slaapkamers gelegen aan de galerij kant. Gasten toilet met fontein, fraaie en geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met drain, vrijdragend toilet met bidetkraan, wastafelmeubel en een elektrische radiator. De berging/bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, opstelplaats warmtepomp en WTW-unit, vloerverwarmingsverdeler. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur. Luxe en compleet in een smaakvolle kleurstelling en uitvoering en is onderdeel van de woonkamer. De woonkamer is prachtig. Heerlijk licht en uitgevoerd met een fijn balkon (12m2) op het zuiden over de gehele breedte. Het vrije uitzicht, over het water, mag hier heerlijk genoten worden. De vereniging van eigenaar is goed en vakkundig ingericht en kent een sterke basis, meerjarige onderhoudsplanning en actief bestuur. De maandelijkse bijdrage is € 182,00 voor oa; verzekering, onderhoud, schoonmaak ed. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.