Omschrijving

Wat een heerlijke plek om je woon carrière te starten. Hartje centrum. Kamphuis Makelaars Woning Check: Wat direct opvalt: de vrije uitkijk over het Weth. E. van Dronkelaarsplein; Wat prettig voelt: alle voorzieningen op loopafstand; Wat handig is: je eigen parkeerplaats; Wat dit huis typeert: vrij wonen midden in de stad. Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe appartement?! Jouw nieuwe appartement ligt aan de rand van het Almelose stadscentrum. Dat betekent alle voorzieningen op loopafstand. Wat zeg je daarvan?! Video: Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit toffe appartement! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe appartement. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zo vaak als je wilt. Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Het appartement: Dit leuke appartement ligt op de tweede woonlaag binnen het complex met vrij uitzicht over het Wethouder E. van Dronkelaarsplein. In het souterrain beschik je over je eigen berging en op het parkeerdek een eigen parkeerplaats. Wel zo handig midden in het centrum!! Indeling: Hal/entree met meterkast en C.V.-kast (Intergas, 2025, eigendom). Halverwege het appartement bevindt zich de open keuken voorzien van de nodige apparatuur. De riante slaapkamer met vaste kastenwand bevindt zich aan de gallerij-zijde. De fraaie woonkamer met balkon op het westen bied je alle ruimte voor diverse opstelling. In de inpandige badkamer beschik je over een nieuwe douchecabine, wastafel en toilet. Tevens vind je hier de wasmachine-aansluiting. Hypotheek: Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie appartement te bekijken samen?! Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces. Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Univé Oost. Aankoop begeleiding: Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige appartement! Overeenkomt / informatie: Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe appartement stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 228.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.570
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 159,86 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
164 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 11557
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-ALMELO H 11557
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda