Veldzicht 737603 WK AlmeloOotmarsumsestraat en omgeving

Op een uitzonderlijke locatie met vrij uitzicht over de groene Gravenallee en het Almelo-Nordhornkanaal bevindt zich dit exclusieve penthouse van maar liefst 231 m². Een woning waarin rust, ruimte en verfijnde luxe samenkomen, terwijl het centrum van Almelo en het Eskerplein zich op korte afstand bevinden. Vanaf het eerste moment valt de ongekende lichtinval op. De combinatie van hoge plafonds, royale raampartijen, dakkapellen en lichtkoepels zorgt voor een open en indrukwekkende woonbeleving waarin binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. In 2015 is het penthouse op hoogwaardig niveau gerenoveerd en afgewerkt, met oog voor detail en gebruik van kwalitatieve materialen. De luxe open keuken, drie volwaardige en ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers onderstrepen het comfortabele en doordachte woonconcept. De privélift, die beide woonlagen direct met elkaar verbindt, versterkt het exclusieve karakter en het hoge wooncomfort. Het penthouse maakt deel uit van het representatieve appartementencomplex De Bascule, gelegen aan het water en grenzend aan het groene landgoed van Huize Almelo. De ligging, omgeven door water en groen, biedt een blijvend gevoel van ruimte en vrijheid, terwijl winkels, voorzieningen en het stadscentrum zich op korte afstand bevinden. Exclusieve penthouses van dit niveau komen zelden beschikbaar. Een woning waar licht, ruimte en luxe samenkomen en waar iedere dag wordt gekenmerkt door comfort, rust en een uitzonderlijk uitzicht. Eerste woonlaag: De eerste woonlaag vormt het indrukwekkende hart van dit penthouse. Zodra u binnenkomt, valt direct de enorme hoeveelheid licht op die via de grote raampartijen en twee schuifpuien rijkelijk naar binnen stroomt. In combinatie met de hoge plafonds ontstaat hier een open en ruimtelijke woonbeleving die direct overtuigt. De woonkamer is royaal opgezet en staat in directe verbinding met het dakterras, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Het uitzicht over het groen en het water vormt hier een continu decor. De moderne open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waardoor comfort en uitstraling hand in hand gaan. De aanwezigheid van een privélift in de woning onderstreept het exclusieve karakter en zorgt voor optimaal wooncomfort. Tweede woonlaag: Ook op deze woonlaag speelt licht een hoofdrol. De combinatie van dakkapellen, dakramen en lichtkoepels zorgt voor een continue en natuurlijke lichtinval, waardoor alle ruimtes een open en rustige uitstraling krijgen. De overloop, waar de privélift eveneens uitkomt, versterkt het ruimtelijke gevoel door de doorkijk naar de ondergelegen woonverdieping. Deze visuele verbinding met de woonkamer benadrukt de hoogte en het open karakter van het penthouse. Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk ruim opgezet en voorzien van een prettige lichtinval. De master bedroom beschikt over een luxe badkamer en-suite, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is eveneens hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Dakterras: Het royale dakterras vormt een volwaardig verlengstuk van de woonruimte en biedt een bijzondere buitenbeleving op hoogte. Het terras is verdeeld over twee delen, waardoor u op verschillende momenten van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het hoofdterras, dat via de twee schuifpuien direct toegankelijk is en zorgt voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Boven dit terrasgedeelte bevindt zich een praktische vliering, ideaal als extra bergruimte en subtiel geïntegreerd in het geheel. Het tweede terrasgedeelte biedt een aanvullende plek om in alle rust te genieten van het vrije uitzicht over groen en water. De combinatie van ruimte, privacy en de ligging maakt dit een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Bijzonderheden: • Exclusief penthouse van circa 231 m² verdeeld over twee woonlagen; • Gelegen op een unieke locatie; • Vrij uitzicht over groen en water; • Uitzonderlijk licht door onder andere grote raampartijen en lichtkoepels; • Hoge plafonds en hoogwaardige afwerking; • Privélift aanwezig in de woning die beide woonlagen verbindt; • Royale woonkamer met directe toegang tot het dakterras; • Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en Quooker; • Drie zeer ruime slaapkamers; • Twee moderne badkamers, waarvan één en suite bij de masterbedroom; • Royaal dakterras van circa 45 m²; • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder; • Inpandige berging aanwezig; • Gelegen in verzorgd appartementencomplex "de Bascule"; • Centrale ligging: op loopafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het stadscentrum. Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met de Hypotheker Almelo.