Aalbersehof 237604 VH AlmeloKerkelanden

Hoekwoning gelegen in de wijk ''Wierdense Hoek'' met een woonoppervlakte van 93 m² en een perceelgrootte van 180 m². De woning beschikt over energielabel C, een zonnige en diepe tuin gelegen op het oosten met achterom en een vrijstaande stenen berging. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte en cv-ketel. L-vormige woonkamer met keukenblok voorzien van oven, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop naar drie slaapkamers en badkamer welke is voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Zolder: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1953; - Perceeloppervlakte: 180 m²; - Woonoppervlakte: 93 m²; - Energielabel C; - CV combi ketel (Nefit); - Ruime achtertuin gelegen op het oosten; - Waarborgsom/bankgarantie vereist; - Verplichte notaris: Bolding Davids Notarissen Almelo - Koper moet kopen voor eigen bewoning. Zelfbewoningsplicht 5 jaar (verhuur/belegging is niet toegestaan); - In de koopovereenkomst wordt een extra clausule opgenomen waarin wijziging van de voorgevel niet is toegestaan en koper het onderhoud door Beter Wonen zal toestaan. - Verkoop loopt via het online biedlogboek; Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op