Abraham Steenhagenstraat 37603 SP AlmeloRumerslanden

TUSSENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, RUIME ACHTERTUIN EN VOLOP MOGELIJKHEDEN Abraham Steenhagenstraat 3, Almelo Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is Abraham Steenhagenstraat 3 zeker het bekijken waard. Deze tussenwoning beschikt over circa 69 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een ruime achtertuin. De woning is eenvoudig uitgevoerd en dient op onderdelen gemoderniseerd te worden. Juist daardoor biedt deze woning een mooie kans voor kopers die graag zelf de handen uit de mouwen steken en een huis geheel naar eigen wens willen maken. Met energielabel C is er bovendien al een prima uitgangspositie. Ligging De woning ligt in Rumerslanden, onderdeel van de wijk Sluitersveld, ten noordoosten van het centrum van Almelo. De buurt heeft een centrale ligging met veel dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Voor boodschappen kun je onder andere terecht aan het Eskerplein en de Ootmarsumsestraat. Ook scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten zijn in de buurt aanwezig. Wie graag naar buiten gaat, kan eveneens goed uit de voeten: het kanaal en de groene omgeving van de Gravenallee liggen dichtbij. Het centrum van Almelo is per fiets goed bereikbaar. Zo combineert de ligging dagelijkse voorzieningen in de buurt met groen en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een directe verbinding met de tuin en laten prettig veel daglicht binnen. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt eveneens over een deur naar de achtertuin. De keuken en overige afwerking van de woning bieden volop mogelijkheden om naar eigen inzicht te vernieuwen en te moderniseren. De ruime achtertuin vormt een belangrijk pluspunt van de woning. Er is volop ruimte om hier een fijne plek te creëren om buiten te zitten, te spelen of te tuinieren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over een praktische inbouwkast. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Vanaf de overloop geeft een luik met vlizotrap toegang tot de vliering. Deze biedt praktische extra bergruimte. Een huis om zelf iets moois van te maken Abraham Steenhagenstraat 3 is geen instapklare woning, maar juist een huis met mogelijkheden. De lichte woonkamer, drie slaapkamers, ruime achtertuin en praktische indeling vormen een goede basis. Moderniseer de woning naar eigen smaak en maak er stap voor stap jouw eigen thuis van. Bijzonderheden - Tussenwoning in Rumerslanden; - Circa 69 m² woonoppervlakte; - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Gesloten keuken met toegang tot de tuin; - Drie slaapkamers, alle voorzien van een inbouwkast; - Vliering bereikbaar via vlizotrap; - Energielabel C. Vraagprijs: € 200.000,- k.k. Bijzonderheden - Aanvaarding in overleg, snelle aanvaarding is eventueel mogelijk. - Projectnotaris: Ridderhof en Stelwagen in Vaassen. - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Zie jij de mogelijkheden? Vraag een bezichtiging aan via Funda, kom binnen kijken en ontdek wat je van Abraham Steenhagenstraat 3 kunt maken!