Bachlaan 77604 EM AlmeloAalderinkshoek Zuidoost

Wonen in een luxueuze levensloopbestendige vrijstaande Semi Bungalow op een exclusieve locatie! Deze zeer hoogwaardig afgewerkte woning is voorzien van vele gemakken met volop ruimte, voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond. Comfort en een verrassende indeling met o.a. 4 slaapkamers. De woning ademt warmte en gezelligheid en biedt dankzij het slapen en baden op de begane grond, alle mogelijkheden om levensloopbestendig te wonen. Deze fantastische, met liefde gerenoveerde woning is gelegen aan de Bachlaan, een brede en rustige straat met volop groen, gesitueerd in het voorste gedeelte van de Aalderinkshoek. De onder architectuur gebouwde woning heeft een optimale lichtinval, rondom zicht op de tuin, volop zon en privacy. De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren met liefde en oog voor detail gerenoveerd en van alle denkbare luxe en gemakken voorzien. Deze woning is AF & verkeert in zeer nette staat van onderhoud, wat wil je nog meer? De begane grond is voorzien van een neutrale Braziliaans leisteen vloer in stijlvolle grijstinten, die een rustige en moderne basis vormt voor ieder interieur. De lichte woonkamer kijkt uit over de groene tuin rondom, terwijl de besloten achtertuin veel privacy en rust biedt. Hier geniet u op het overdekte terras met pergola van lange zomeravonden, ongeacht het weer. Op de eerste verdieping treft u de 3e en 4e (zeer ruime) slaapkamer, een keukenblok en verrassend veel bergruimte achter de knieschotten – ideaal voor logés, een werkplek aan huis of kinderen die hun eigen domein willen hebben. De 4e slaapkamer biedt ook de mogelijk tot het creëren van extra slaapkamers of een tweede badkamer op de verdieping. De praktische kant van dit huis is eveneens uitstekend geregeld: • Een wasruimte met voorzieningen voor het witgoed op werkhoogte • Een garage met keukenblok en volop werkruimte, van binnen en buiten uit toegankelijk • Een ruime houten berging, eveneens van binnen en buiten uit toegankelijk (voorheen overkapping) • Van alle comfort voorzien (airco, zonnepanelen beregeningsinstallatie, cooker, boiler) • Tuin rondom, waar de voortuin voorzien is van tuinberegening en de borders voorzien van zijn een druppelslang. Beide zijn aangesloten op een bron-pomp (grondwater), eenvoudig via wifi te bedienen Kortom: Bachlaan 7 combineert comfortabel gelijkvloers wonen met de luxe van extra ruimte boven en een heerlijke tuin. Bent u op zoek naar een sfeervolle woning waar u direct in kunt trekken en jarenlang plezierig kunt wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit huis! INDELING Begane grond; Via de voordeur betreedt u de ruime entreehal met trapopgang ,garderobe en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met open keuken. Deze sfeervolle leefruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt volop plaats voor zowel een zithoek als een royale eethoek. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle openhaard en voor optimaal comfort is ook een airco aanwezig. De keuken is modern ingericht en voorzien van een schiereiland met kookgedeelte, waardoor koken en gezelligheid hier hand in hand gaan. De keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur; ruime inductiekookplaat (2023), afzuigkap, vaatwasser, combi oven, Amerikaanse koelkast, close in boiler en cooker. Vanuit de woonkamer stapt men het overdekte zonneterras /serre op, met rondom uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Ook die is weer van alle gemakken voorzien. De tuin is rondom omheind. De rondom aan gelegde druppelslang in de borders en het sproeisysteem voor het gazon zijn aangesloten op een bronpomp die en eenvoudig te bedienen via een app, zelf vanuit het buitenland! Via de zij tuin is zowel de voortuin te bereiken maar loop je langs de beide slaapkamers op de begane grond ook zo naar de achtertuin. Doordat de zij tuin gelegen is aan de garage van de buren zou je bijna vergeten dat je buren hebt. Over privacy gesproken; de achteruit is ook prachtig aangelegd en door de ligging aan de groenstrook achter waan je je haast in de natuur. De begane grond beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote raampartij met openslaande deur naar de zij-tuin, waarvan één ook grenst aan de achtertuin. De badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en urinoir. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig met witgoedaansluitingen. Via de wasruimte bereikt u de ruime garage met keukenblok en toegang tot de aangebouwde houten berging met zeeën aan opslagruimte. De overstek aan de buitenzijde van de berging is een ideale opslagruimte voor het openhaardhout. Eerste verdieping; Op de verdieping vindt u een lichte overloop en nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan er één in gebruik is als tweede woonkamer. Deze bied een zee van ruimte en mogelijkheden. De slaapkamer is voorzien van een groot raam / frans balkon met Cortenstaal balkonhekje, dat het huis een eigentijdse stoere uitstraling geeft. De ruimte is van zo’n formaat dat ook een extra slaapkamer en of badkamer gecreëerd zouden kunnen worden. De andere slaapkamer is ruim, voorzien van grote inbouwkast eveneens voorzien van een groot raam / frans balkon met uitzicht op de achtertuin en de groenstrook met monumentale eiken. Achter de knieschotten is er veel praktische bergruimte aanwezig. Tevens is er een keukenblok geplaatst op de overloop, waardoor deze etage ook uitstekend geschikt is als gastenverblijf, kantoor aan huis of hobbyruimte. Buitenruimte; De woning beschikt over een ruime volledig omheinde tuin met volop zon en privacy. Het overdekte terras aan de voorzijde met pergola vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De zij tuin en besloten achtertuin bieden volop privacy. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een brede en rustige straat, aan de achterzijde is deze gelegen aan een groenstrook. Zeer ruime oprit die met gemak plaats biedt aan 4 auto’s. beregeningsinstallatie rondom, waarbij de voortuin voorzien is van tuinberegening en de borders voorzien van zijn een druppelslang. Beide zijn aangesloten op een bron-pomp (grondwater), welke eenvoudig via wifi te bedienen is. Op loopafstand van scholen, station, binnenstad, winkels, natuur, openbaar vervoer en ook de snelweg is eenvoudig te bereiken. KENMERKEN - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlakte: 143 m2 - Inhoud: 651 m3 - Kavel: 606 m2 - Energielabel A BIJZONDERHEDEN - Ruim opgezette woonstraat - Dak, zinken goten en topgevels vervangen in 2023 - 12 zonnepanelen bouwjaar 2023 - Airco 2023 - Binnen + buiten schilderwerk dateert van 2023 - Woning volledig geïsoleerd Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.