Bleijenbeek 267608 NG AlmeloSchelfhorst Zuidoost

Deze royale vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel familiehuis. Met een ruime woonkamer, halfopen keuken, praktische bijkeuken, aangebouwde garage en vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte. De woning beschikt daarnaast over een oprit voor meerdere auto’s en een verzorgde tuin rondom, waardoor je volop privacy en buitenruimte hebt. Ook binnen is het comfortabel ingedeeld dankzij de lichte ruimtes, praktische indeling en comfortabele voorzieningen zoals een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Door onder andere de 10 zonnepanelen en de in 2021 geplaatste HR++ ramen heeft deze woning een energielabel B!  De woning is gelegen in een rustige straat in de woonwijk Kluppelshuizen, een groene, kindvriendelijke wijk met het basis- en voortgezet onderwijs om de hoek, winkels, speeltuinen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Het Schelfhorstpark ligt op loopafstand en ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting het centrum van Almelo en de uitvalswegen naar omliggende plaatsen. Ben je op zoek naar een ruime, vrijstaande gezinswoning in een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Bleijenbeek 26 in Almelo zeker een bezichtiging waard! Begane grond De woning beschikt over een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen. De halfopen keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zich bevinden. Aangrenzend aan de bijkeuken bevindt zich de ruime garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog twee extra kamers, perfect als extra slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte. Tuin De tuin loopt rondom de woning en biedt zowel zon- als schaduwplekken. De achtertuin is goed onderhouden en biedt volop ruimte en is gelegen op het westen, perfect als je een liefhebber bent van de avondzon!  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1989 * Woonoppervlak ca. 135 m² * Perceeloppervlak 351 m² * Inhoud ca. 574 m³ * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas kombi kompakt HRE 2023 (Huur) * Energielabel: B * Voorzien van 10 zonnepanelen * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit