Boompjes 107607 HG AlmeloBinnenstad Zuid

Boompjes 10 Almelo – karaktervol stads wonen met verrassend veel ruimte! Wonen op een rustige locatie in het hart van Almelo met karakter, ruimte én comfort? Dan is deze charmante en verrassend ruime woning aan de Boompjes 10 absoluut het bekijken waard! Achter de gevel gaat een sfeervol geheel schuil waar licht, functionaliteit en een prettige indeling perfect samenkomen. Deze sfeervolle half vrijstaande woning beschikt over een prachtige besloten achtertuin met verhoogd zonneterras en toegang naar de overdekte parkeer kelder met eigen auto opstelplaats en grote inpandige berging. Met maar liefst 117m² woonoppervlakte en drie volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. De begane grond vormt het warme hart van de woning. De ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras zorgt voor een gezellige en uitnodigende sfeer en staat in directe verbinding met de moderne straat gerichte open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ruime vaste bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar de achter hal met opstelplaats cv ketel en toiletruime. Op de eerste verdieping bevinden drie volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van een vaste kastenwand en een deur naar het dakterras. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een prachtige badkamer voorzien van toilet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. De ligging maakt het geheel compleet: midden in de stad, met voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid. Hier woon je centraal, met alles binnen handbereik! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1920; - Perceeloppervlakte: 153 m²; - Woonoppervlakte: 117 m²; - Energielabel C; - Verwarming middels Intergas HR-combiketel (2019); - Eigen auto opstelplaats en ruime berging; - Geheel voorzien van HR ++ beglazing; - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving; - Alle voorzieningen op loopafstand; - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl.