Omschrijving

Wat gaaf! Een super starters woning aan de rand van de stad ! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat aan de rand van onze mooie stad. Op een steenworp van het centrum en openbaar vervoer zoals bus en trein. Een gave plek om te wonen in een heerlijk knus en fijn thuis om jouw wooncarrière te beginnen. Sfeer en karakter en drie slaapkamers. Wat zeg je daarvan?! Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze leuke woning ademt sfeer en karakter uit. De historie gecombineerd met moderne voorzieningen in jouw nieuwe huis maken dit tot een fijne woonbelevenis. Wist je trouwens dat achter in de tuin de berging en overkapping staat. En dat de boerenkool voor je eerste maaltijd in je nieuwe huis in eigen grond staat. Indeling: Wat een ongelooflijk mooie hal/entree; hier voel je de historie van onze mooie stad, jouw nieuwe huis en de volgende fase in je leven. De hal geeft toegang tot een sfeervolle woonkamer met werkend rookkanaal, voor de sfeervolle avonden en natuurlijk lekkere warmte. De aangrenzende eetkamer (voorzien van fraaie hoge plafonds) is ruim en comfortabel, de oude bedstede nu in gebruik als werkhoek geeft een mooie plek en keldertoegang en trapopgang zijn afgesloten met fraaie deuren en details. De uitgebouwde woonkeuken beschikt over een gaskookplaat, vaatwasser en een combimagnetron. Aansluitend bevindt zich het achterportaal met plek voor de wasmachine en een moderne badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche, design wastafel met ombouw, designradiator en een hangend toilet. 1e Verdieping: Overloop met drie ruime slaapkamers. Leuk he dat hoogte verschil in de trap. 2e Verdieping: Middels een losse trap te bereiken zolderberging met een beschoten kap. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO K 1794
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (14,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Foto's 34

  • Foto 1 van Brugstraat 49
  • Foto 2 van Brugstraat 49
  • Foto 3 van Brugstraat 49
  • Foto 4 van Brugstraat 49
  • Foto 5 van Brugstraat 49
  • Foto 6 van Brugstraat 49
  • Foto 7 van Brugstraat 49
  • Foto 8 van Brugstraat 49
  • Foto 9 van Brugstraat 49
  • Foto 10 van Brugstraat 49
  • Foto 11 van Brugstraat 49
  • Foto 12 van Brugstraat 49
  • Foto 13 van Brugstraat 49
  • Foto 14 van Brugstraat 49
  • Foto 15 van Brugstraat 49
  • Foto 16 van Brugstraat 49
  • Foto 17 van Brugstraat 49
  • Foto 18 van Brugstraat 49
  • Foto 19 van Brugstraat 49
  • Foto 20 van Brugstraat 49
  • Foto 21 van Brugstraat 49
  • Foto 22 van Brugstraat 49
  • Foto 23 van Brugstraat 49
  • Foto 24 van Brugstraat 49
  • Foto 25 van Brugstraat 49
  • Foto 26 van Brugstraat 49
  • Foto 27 van Brugstraat 49
  • Foto 28 van Brugstraat 49
  • Foto 29 van Brugstraat 49
  • Foto 30 van Brugstraat 49
  • Foto 31 van Brugstraat 49
  • Foto 32 van Brugstraat 49
  • Foto 33 van Brugstraat 49
  • Foto 34 van Brugstraat 49

© 2001-2026 funda