Burmaniahuis 87608 HW AlmeloSchelfhorst Noordwest

Recent volledig verbouwd, volledig geïsoleerd en helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Welkom aan de Burmaniahuis 8 in Almelo! Ben je op zoek naar een woning waar je direct in kunt, zonder eerst te hoeven verbouwen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. De woning is grondig verbouwd, volledig geïsoleerd en zowel cosmetisch als technisch vernieuwd. Van de keuken en badkamer tot de meterkast en elektra-/ en leidingwerk: vrijwel alles is aangepakt. Bij binnenkomst valt direct de frisse en moderne uitstraling op. De lichte kleurstelling, strakke afwerking en fraaie visgraat PVC-vloer zorgen voor een rustige en eigentijdse basis. De ruime woonkamer profiteert dankzij de grote raampartijen aan weerszijden van veel natuurlijk licht en staat in open verbinding met de keuken. Hierdoor is een royale leefruimte ontstaan met volop plaats voor een comfortabele zithoek en grote eettafel. De keuken is volledig nieuw en zelfs nog nooit gebruikt. Deze is beschikt over een koel- /vriescombinatie, vaatwasser, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Niet alleen aan de uitstraling, maar ook aan het wooncomfort en de techniek is veel aandacht besteed. De woning is volledig geïsoleerd en de benedenverdieping is voorzien van HR++ glas en vloerverwarming. De gas- en waterleidingen vanaf de meterkast naar de cv-ketel zijn vernieuwd en is er een nieuwe meterkast geplaatst en geïnstalleerd. Tevens zijn alle elektrakabels, stopcontacten en schakelaars vervangen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Ook hier is de moderne uitstraling doorgezet. De badkamer is uitgevoerd met grote tegels en zwarte accenten en beschikt onder andere over een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog een ruime vierde slaapkamer bevindt. Een frisse, moderne én energiezuinige woning waarbij het grote werk al voor je is gedaan. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je eigen meubels neer te zetten! INDELING Begane grond: Entree met trapopgang, toilet met fontein en trapkast. Royale woonkamer met open keuken en tuingerichte eetkamer. Eerste verdieping: Overloop, drie royale slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop, een royale vierde slaapkamer met groot dakraam. KENMERKEN Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: 127 m2 Inhoud: 450 m3 Perceeloppervlakte: 189 m2 Energielabel: C BIJZONDERHEDEN - Compleet gerenoveerde woning - Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming en HR++ glas - Gehele woning voorzien van visgraat PVC-vloer - Nieuwe keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap (nooit gebruikt) - Nieuwe gas- en waterleidingen aangebracht (vanaf meterkast tot aan cv-ketel) - Nieuwe meterkast geïnstalleerd - Gehele woning voorzien van nieuwe elektrakabels, stopcontacten en schakelaars Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.