De Alk 167609 AD AlmeloKanaalzijde

In een rustige, kindvriendelijke wijk staat deze moderne tussenwoning die meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht zou denken. Met maar liefst 4 slaapkamers, twee dakkapellen en een doordachte indeling is dit dé ideale woonplek voor een groeiend gezin of starters die graag ruim willen wonen. Binnen wacht een frisse, gemoderniseerde woonomgeving. De lichte woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan, terwijl de open leefruimte perfect is voor gezellige familiedagen. De keuken is praktisch ingedeeld en vormt een fijne plek om samen te koken. De bovenverdiepingen verrassen met vier goed bemeten slaapkamers – ideaal voor kinderen, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Buiten leef je net zo fijn als binnen. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het westen, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De overkapping vormt het perfecte verlengstuk van de woning: een ideale mancave, chillplek of sfeervolle lounge waar je het hele jaar door kunt ontspannen. Indeling van de woning: Begane grond Via de entree met meterkast en net toilet stap je binnen in de lichte woonkamer. Dankzij de open indeling en een breedte van bijna 4,8 meter voelt de ruimte heerlijk ruim aan. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet met praktisch werkblad en voldoende kastruimte. De woonkamer strekt zich uit over de volledige achterzijde en biedt volop plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin en laten veel daglicht binnen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de voorzijde ligt de ouder­slaapkamer, een fijne, ruime kamer met voldoende plek voor een groot bed en voorzien van een inbouwkast. Aan de achterzijde vind je twee extra kamers die dankzij een brede dakkapel over de volledige verdieping heerlijk licht en verrassend ruim zijn. Deze kamers zijn perfect als kinderkamer of werkkamer. De dakkapel zorgt niet alleen voor meer vierkante meters, maar ook voor een prettige, open sfeer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. De tweede dakkapel zorgt voor extra licht en maakt deze verdieping uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, royale werkplek of multifunctionele ruimte. Daarnaast is er plek voor wasapparatuur en extra bergruimte achter de dakschotten. Dankzij de rechte wanden onder de dakkapel voelt de zolder veel groter aan dan je in eerste instantie zou verwachten. Rondom de woning Aan de voorzijde bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. De achtertuin ligt op het zonnige westen en is sfeervol en gezellig ingericht. Via de openslaande deuren van de woonkamer stap je zo de tuin in. Achterin de tuin wacht de overkapping in Ibiza-look: jouw eigen relaxplek of gezellige ‘thuiscafé’. Deze overkapping is gelegen op een onderhoudsarme vlonder, waardoor je hier het hele jaar door zorgeloos kunt genieten. Achter de overkapping vind je bovendien nog twee extra bergingen, perfect voor tuinspullen, gereedschap of andere opslag. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 94 m²; • Perceeloppervlakte: 161 m²; • Inhoud: 324 m³; • Bouwjaar: 1979; • Energielabel B; • Instapklare tussenwoning; • Lichte, gezellige woonkamer met vloerverwarming; • Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur; • Voorzien van vier slaapkamers; • Verzorgd aangelegde tuin met overkapping; • Meerdere bergingen; • Gelegen in een rustige, groene woonwijk met voorzieningen dichtbij. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.