De Gent 107609 DG AlmeloLeemslagen Noord

Wat een plek! Ruimte, groen en vrijheid op een heerlijke hoek. Kamphuis Makelaars Woning Check: Wat direct opvalt: de prachtige hoekligging aan het groen en de verrassend ruime tuin. Wat prettig voelt: de uitgebouwde leefruimte met keuken aan de achterzijde en schuifpui naar de tuin. Wat handig is: vier slaapkamers, 5 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2021 én een eigen carport. Wat dit huis typeert: een fijne gezinswoning op een rustige en groene plek met opvallend veel vrijheid rondom. Wat gaaf! Deze uitgebouwde hoekwoning op een heerlijk vrij plekje is nu voor jou beschikbaar. Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! De Gent 10 ligt aan een rustig hofje met veel groen rondom. Juist de hoekligging maakt deze plek bijzonder: naast de woning ligt een groenstrook en ook vanuit de tuin ervaar je lekker veel ruimte en privacy. En dan die prachtige volwassen boom in de achtertuin; een echte vogelflat waar het hele jaar door van alles te zien en horen is. Rustig wonen, lekker veel groen om je heen en toch gewoon alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Wat zeg je daarvan?! Video: Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit toffe huis! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terugkijken zo vaak als je wilt. Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Het huis: Deze leuke hoekwoning heeft precies die combinatie waar veel gezinnen naar zoeken: lekker veel leefruimte beneden, vier slaapkamers, een mooie tuin én een vrije ligging. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hierdoor is een fijne leefruimte ontstaan met de woonkamer aan de voorzijde, centraal de eetkamer en aan de achterzijde de keuken. Via de schuifpui stap je zo de tuin in. Binnen en buiten sluiten hier dus heerlijk op elkaar aan. De woning beschikt daarnaast over 5 zonnepanelen en een cv-ketel uit 2021. Aan de zijkant parkeer je de auto lekker makkelijk onder je eigen carport. Indeling: Entree in de voorbouw, hal, trapopgang en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Centraal in de woning is volop ruimte voor een grote eettafel en aan de achterzijde vind je de keuken in de uitbouw. De grote raampartijen en schuifpui zorgen hier voor veel licht en direct contact met de tuin. En die tuin mag er zijn! Mooi groen, lekker ruim en door de hoekligging heerlijk vrij. De grote volwassen boom geeft de tuin extra sfeer en zorgt voor volop leven en vogels om je heen. Wat dacht je van het prachtige perceel van 297 m2 eigen grond. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel uit 2021 en vind je de vierde kamer. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hypotheek: Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis samen te bekijken?! Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / het biedproces. Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Univé Oost. Aankoopbegeleiding: Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Overeenkomst / informatie: Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site. Ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper? In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, TikTok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.