Omschrijving

Een huis vol verrassingen, van de begane grond tot aan de sterrenhemel! Aan de Lepelaar 13 in Almelo staat deze sfeervolle eindwoning, waar karakter en woonplezier samenkomen. Een warme vloer, klassieke schouw met open haard, vintage tegeltjes én een slaapkamer met een eigen sterrenhemel. Met een dakkapel, warmtepomp en 15 zonnepanelen is het plaatje compleet. Plof lekker neer in de knusse zithoek, open haard aan en genieten maar! Aan de andere kant van de woonkamer staat een grote eettafel klaar voor lange avonden tafelen. En de keuken? Die heeft met haar te gekke vintage tegeltjes een flinke dosis eigen charme. Gezelligheid in iedere hoek! Op de eerste verdieping wacht een slaapkamer om letterlijk bij weg te dromen. Met sfeervolle verlichting, vaste kasten en een plafond vol kleine lichtpuntjes is de sterrenhemel hier iedere nacht zichtbaar! Dankzij de dakkapel is er een extra grote slaapruimte en daarnaast is er nog een kamer die momenteel als werkplek wordt gebruikt. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. BBQ aan, drankje erbij en genieten maar! De buitenkeuken is dé plek voor lange zomeravonden, gezellige borrels en lekker tafelen in de tuin. Met een fijne loungehoek erbij is het buitenleven hier helemaal compleet! En als eindwoning heeft deze plek nóg een leuke troef: aan de zijkant ligt een groene strook. Een beetje extra groen om de hoek, daar worden we blij van! Een huis vol leuke verrassingen, waar het woonplezier van binnen tot buiten helemaal klopt!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.370
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard en gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO N 3315
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
57 m² (12,00 meter diep en 5,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda