De Pelikaan 227609 TK AlmeloHuttenveld

Welkom bij deze fijne hoekwoning uit 1994. De Pelikaan 22 in Almelo combineert ruimte, comfort en een leuke achtertuin op een perceel van 181 m². Met energielabel B en een woonoppervlak van 101 m² is dit een ideale woning voor gezinnen, stellen of starters. Lees snel verder en ontdek wat deze woning allemaal te bieden heeft. Feiten op een rijtje: - Energielabel: B - Perceeloppervlakte: 181 m² - Woonoppervlakte: 101 m² - 4 slaapkamers - Tuin met schuur en achterom - Ligging: wijk Windmolenbroek Begane grond: Via een stoep langs een groenstrook en door je eigen voortuin bereik je de voordeur van jouw nieuwe huis. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar boven. De lichte woonkamer heeft een open keuken in een praktische hoekopstelling aan de voorzijde. Hier is ook ruimte genoeg voor een eethoek, terwijl je aan de achterzijde een gezellige zithoek kunt creëren. Vanuit de woonkamer loop je door naar de tuinkamer, een heerlijke ruimte met grote ramen en een dakraam. Ideaal om te ontspannen of als speel- of werkplek. Naast de tuinkamer vind je een berging, perfect voor extra opslag. Bovendien is er nog een tweede berging met plek voor het witgoed en een deur naar buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, ruim van oppervlak en toch met een knusse uitstraling dankzij de schuine wanden en dakramen. Twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kast, terwijl de derde kamer ideaal is als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is compleet en praktisch ingericht met een bad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de zolder, waar nog een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze slaapkamer heeft een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Door de ligging in de nok van het huis voelt deze kamer direct gezellig aan. Buiten: De achtertuin is gelegen op het noorden. De tuin biedt een terras, wat groen en een praktische schuur. Via de achterom aan de achterkant van de tuin kun je gemakkelijk met de fiets of te voet naar binnen. Extra handig: de tuin is ook via de voorkant van het huis bereikbaar, via een pad langs de zijkant van de woning. De buurt: De wijk Windmolenbroek is geliefd om zijn rustige en kindvriendelijke karakter. In de omgeving vind je volop groenstroken, speeltuinen en voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met de uitvalswegen in de buurt. Ben je nieuwsgierig geworden naar De Pelikaan 22 in Almelo? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging of kom naar het Open Huis op vrijdag 7 februari van 15:00 uur tot 16:30 uur. Laat je verrassen door deze fijne woning. Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan er een bezichtigingsdossier via Move.nl voor jou worden aangemaakt, hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen. Telefoonnummer: 0546 457405