De Ral 327609 WJ AlmeloHuttenveld

Instapklare, vrijstaande woning met energielabel A aan De Ral 32 te Almelo. Aan De Ral 32, gelegen in de kindvriendelijke wijk ''Huttenveld'', staat deze volumineuze vrijstaande woning te koop. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² op een perceel van 254 m² en is goed onderhouden. Zo zijn in 2025 de platte daken vernieuwd en is het buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd. Dankzij de 19 zonnepanelen beschikt het huis over een gunstig Energielabel A. Binnen vindt u onder andere een moderne keuken met groot fornuis en een nette badkamer met ligbad. De achtertuin is strak ingericht en voorzien van een grote houten overkapping met loungegedeelte. De locatie in de wijk is praktisch: basisscholen en het winkelcentrum liggen in de directe nabijheid. Daarnaast is er vanaf deze locatie een snelle en eenvoudige aansluiting op de snelwegen A1 en A35. Een degelijke, energiezuinige gezinswoning op een centrale plek in de wijk. Indeling: Begane grond: Entree/hal met praktische provisiekast en een wasmachine-/drogeropstelling, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van inbouwapparatuur, die doorloopt in de tuingerichte woonkamer met tuindeur naar het zonneterras. Vanuit de hal is een deur naar een grote garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van nagenoeg gelijke grootte. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en sauna. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, welke is voorzien van een eigen inloopkast. Zolderverdieping: Via vaste trap bereikbare overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling en extra bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997; - Perceelgrootte 254 m²; - Woonoppervlakte 132 m²; - Inhoud 529 m³; - Definitief energielabel A; - 19 stuks zonnepanelen; - Ruime tuin met fraaie overkapping; - Vijf slaapkamers; - Goed onderhouden badkamer voorzien van sauna; - Groene en kindvriendelijke ligging; - Ruime oprit met grote garage. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op