Garenboom 497603 WD AlmeloOotmarsumsestraat en omgeving

Gelegen aan rustig straatje met vrij uitzicht, goed onderhouden tussenwoning gelegen in de gewilde wijk ‘’Hedeman’’. Met een bouwjaar van 2006 biedt deze woning alle voordelen van een eigentijdse leefomgeving, gecombineerd met de rust en schoonheid van de nabijgelegen natuur. Deze verrassend, royale tussenwoning met auto opstelplaats, vrijstaande houten berging, overdekt terras en betegelde achtertuin, beschikt over veel privacy en over een poort met achterom. Deze woning heeft 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer waardoor het bij uitstek een ideale eengezinswoning is. Indeling: Entree, hal, trapopgang, toiletruimte, meterkast, royale woonkamer met gashaard en deur naar terras, provisieruimte, straatgerichte open keuken voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers , badkamer met douche, hangtoilet ligbad en dubbel wastafelmeubel, trapopgang naar zolder. 2e verdieping: Ruime voorzolder met CV opstelling, wasruimte, vaste kastewand en deur naar 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2006; - Perceelgrootte: 135 m²; - Woonoppervlakte 106 m²; - Geheel geïsoleerd waardoor lage energielasten; - CV ketel Intergas HR combi ketel; - Gehele beneden verdieping voorzien van keramische tegels (vloerverwarming); - Bovenverdieping voorzien van laminaatvloeren; - Buitenschilderwijk uitgevoerd in 2025; - Nabij scholen en winkelcentrum. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op