Groot Hag 77602 BX AlmeloVriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost

Wat een kans! Wanneer kom jij kennismaken met jouw nieuwe thuis? Aan de rustige rand van de stad, in een doodlopende straat vol oude bomen en vrij uitzicht, staat deze verrassend ruime woning op je te wachten. Hier woon je heerlijk vrij en geniet je van rust, ruimte en comfort en heb je alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is goed onderhouden en maar wel gedateerd qua afwerking. Daarentegen is het toilet op de begane grond in (2023) vernieuwd. Tevens is er vloerverwarming op de begane grond, en is het schilderwerk aan de voor- en zijkant nog in 2025 uitgevoerd. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de schuifpui én een stijlvolle erker aan de voorzijde. De cv-ketel (Remeha uit 2020) zorgt voor comfortabele en energiezuinige verwarming. Indeling: Begane grond: Entree met hal, modern toilet (2023), binnendoor naar de garage. De ruime woonkamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde en een schuifpui naar de tuin aan de achterzijde, wat zorgt voor veel licht en een fijne sfeer. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan de bijkeuken met witgoedaansluiting en inpandige toegang tot de garage. Eerste verdieping: Overloop met handige inloopkast, nette badkamer met wc (2023), inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is extra licht dankzij de karakteristieke erker. Daarnaast nog een tweede slaapkamer of werkruimte. Tweede verdieping: Overloop, technische ruimte met opstelling voor de Remeha cv-ketel uit 2020. Verder nog twee slaapkamers, waaronder één met een oppervlakte van maar liefst 20 m². Wil jij comfortabel, ruim en energiezuinig wonen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit jouw kans. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – deze woning wil je van binnen zien! Kenmerken: - Bouwjaar: 2003; - Perceel: 212 m²; - Woonoppervlak: 144 m²; - Inhoud: 550 m³; - Energielabel: A. Bijzonderheden: - Vloerverwarming op de begane grond; - Toilet vernieuwd in 2023; - Schilderwerk buitenzijde aan voor en zijkant in 2025 uitgevoerd; - Remeha cv-ketel uit 2020; - Veel leefruimte verdeeld over drie volwaardige verdiepingen; - Lichte woonkamer met erker en schuifpui naar de tuin; - Grote slaapkamers, luxe badkamer en veel bergruimte; - Energielabel A: goed geïsoleerd en comfortabel wonen!