Hackfort 417608 MK AlmeloSchelfhorst Zuidoost

Kom snel kijken bij deze fantastische instapklare woning die zich bevindt aan een doodlopende straat in de zeer gezellige buurt Kluppelshuizen! Met een moderne keuken, badkamer en mooi aangelegde tuin is dit de perfecte woning voor elk gezin. Deze ruime twee-onder-èèn kapwoning beschikt over een grote woonkamer met een haard en een in 2019 geplaatste schuifpui richting de tuin. Perfect om met mooi weer de leefruimte te vergroten. De woning is bovendien uitgerust met 12 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energielasten. De moderne keuken, geplaatst in 2023, is voorzien van high-end inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven en een Quooker! Op de eerste verdieping zijn de 3 slaapkamers makkelijk te verwarmen en te verkoelen door middel van de airco op de overloop, die is geplaatst in 2022. De grote zolder biedt de mogelijkheid om nog een slaap- of werkkamer te creëren. De tuin is voorzien van een mooie, ruime overkapping en een handige garage, die groot genoeg is voor een auto! De schuur is afsluitbaar en heeft genoeg ruimte om gereedschap op te slaan. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk en in 2020 vernieuwd!  De wijk Kluppelshuizen staat bekend om de voorzieningen en kindvriendelijkheid. In de omgeving is een winkelcentrum aanwezig, dat beschikt over veel winkels en supermarkten. Daarnaast zijn er meerdere scholen en speelvelden voor kinderen, wat dit een perfecte woning maakt voor kinderen die graag op de fiets naar school gaan. Meer weten over deze woning of een bezichtiging? Neem dan contact met ons op en dan maken wij graag een afspraak!  Begane grond Bij binnenkomst valt direct de luxe uitstraling van de woning op door de mooie taatsdeur en het moderne toilet. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een soepele overloop naar de keuken. Vanuit de woon- en eetkamer is de tuin makkelijk bereikbaar en te gebruiken als verlengstuk door de schuifpui. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuiging, combi-oven, en een handige Quooker!  Eerste verdieping Op de eerste verdieping vallen direct de ruime slaapkamers op, die in voldoende daglicht voorzien. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken, wat zorgt voor uitstekende isolatie en goede verduistering in de nacht. In 2022 is een airco geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen. Perfect voor alle temperaturen en sterk genoeg om de hele verdieping te voorzien van de juiste temperatuur! De badkamer beschikt over een zitbad, een toilet en een wastafel.  Tweede verdieping Deze verdieping is voorzien van witgoed aansluitingen en een grote ruimte die te gebruiken is als slaap-, werk- of hobby kamer!  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1977 * Woonoppervlak ca. 124 m² * Perceeloppervlak 233 m² * Inhoud ca. 428 m³ * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: 2022 Intergas * Energielabel: B * Voorzien van overkapping en grote garage * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit