Het Schol 567608 DS AlmeloSchelfhorst Zuidoost

WAT EEN PAREL is deze mooie instapklare tussen woning met GARAGE, VERANDA en VIER SLAAPKAMERS gelegen in de geliefde wijk “de Schelfhorst” met gunstige ligging t.o.v. diverse scholen, op loopafstand van het overdekt winkelcentrum met al zijn voorzieningen en de uitvalswegen richting A1/A35 en op fietsafstand van het Schelfhorst park en het centrum van Almelo. Deze geweldige woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd, dus als je op zoek bent naar een instapklare woning zou ik zeker langskomen. De gehele woning is voorzien KUNSTSTOF kozijnen met HR ++ beglazing, prachtige PVC visgraatvloer op de begane grond, moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur, mooie taats deur in de woonkamer, nieuw toilet (2021), alle muren strak gestuct met hoge plinten. Zowel aan de voor als achterzijde ruime terrassen waar je heerlijk kunt genieten van de tuin met volop privacy. De ligging in combinatie met de fantastische sfeer maakt het dat deze woning zeker de moeite waard is om een afspraak te maken voor een bezichtiging. WANNEER KOM JE KIJKEN? MAAK GAUW EEN AFSPRAAK! Indeling: Als je aan komt lopen zie je al dat er voldoende parkeergelegenheid is. De garage is ruim met een berging aan de voorzijde. Aan de voorzijde van de woning genoeg plaats voor een ruime tuin set of speeltoestellen dus genoeg privacy in deze ruime voortuin. Entree met een prachtige pvc-visgraatvloer, hal, meterkast, trapopgang, modern toilet met fonteintje (2021). Via een mooie taats deur toegang naar de ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen en deur met toegang naar het terras. Aan de voorzijde een moderne keuken (2021) met genoeg inbouwapparatuur t.w.: een 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en combi-oven. In het plafond mooi ingebouwde spotjes. Vanuit de keuken een mooi uitzicht op het terras aan de voorzijde. De begane grond is voorzien van een mooie pvc-visgraatvloer, de muren zijn strak gestuct, hoge plinten en de lichtschakelaars/contactdozen zijn modern in een zwarte kleur. Het woongedeelte heeft uitzicht op de achtertuin met de gezellige veranda. In de woonkamer is tevens een trapkast aanwezig erg handig voor de overige spullen. De gehele begane grond is voorzien van Kunststofkozijnen met HR ++ beglazing inclusief voordeur en de deur naar het terras. Eerste verdieping: Via vaste trapopgang met nette vloerbedekking toegang naar de 3 ruime slaapkamer waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde voorzien van een elektrisch rolluik (2024). Tevens op de overloop een ruime opbergkast. De badkamer is modern met een inloopdouche, toilet, wastafel met spiegel en designradiator. Op deze verdieping ligt een mooie vloer van vinyl. Ook op deze verdieping vind je kunststofkozijnen met HR++ beglazing Tweede verdieping: Via vaste trapopgang toegang naar een ruime hal waar de witgoedaansluitingen zijn, aan de zijkant knieschotten voor extra bergruimte. De cv-ketel (2014) staat in de aparte berging waar ook genoeg opbergruimte is. Toegang naar de ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Op deze verdieping ligt ook een mooie vloer van vinyl. Het zolderraampje is nieuw (2025). Tuin: Aan de voorzijde van de woning een ruime garage met berging. Ruim terras aan de voorzijde, genoeg plaats om een tuin set te plaatsen. Achter de woning een ruime tuin met nieuwe grote terrastegels (2024). De veranda is ruim, gezellig en genoeg plaats voor een gezellig zitje. De gezellige tafelhaard blijft achter in de veranda wat zorgt voor en gezellige en warme sfeer perfect voor lange avonden buiten. Via poort achterzijde tuin is tevens de woning te bereiken. Kortom dit is een zeer goed onderhouden woning zowel binnen als buiten waar je zo in kan. Zet de verhuisdozen maar klaar. Wij nodigen je van harte uit om deze prachtige woning van binnen te bezichtigen. Bel met Cynthia Grobben of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan klaar. Bijzonderheden: . Bouwjaar 1974 . Perceeloppervlakte: 153m2 . Inhoud 358 m3 . Woonoppervlakte 113m2 . garage 21m2, inhoud 73m3 . Kunststofkozijnen en deuren (behalve dakkapel zolder) . HR ++ beglazing . Energielabel D . Pvc-visgraat vloer begane grond . Elektrisch rolluik slaapkamer voorzijde (2024) . Zeer kindvriendelijke buurt