Keimpemahuis 117608 HV AlmeloSchelfhorst Noordwest

Aan de Keimpemahuis 11 in Almelo staat deze tussenwoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een achtertuin op het westen. De woning uit 1973 beschikt over circa 128 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 149 m². Dankzij de praktische indeling en de ruimte verdeeld over drie woonlagen biedt deze woning volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Buiten geniet je van een achtertuin op het westen met een vrijstaande berging. De woning biedt een goede basis om naar eigen smaak verder te moderniseren. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je binnen in de woning. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer, waar dankzij de grote raampartij aan de voorzijde prettig veel daglicht naar binnen valt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in verbinding staat met het woongedeelte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillende formaten en de badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De slaapkamers bieden voldoende mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam. Ook op de overloop zorgt een dakraam voor extra daglicht. Daarnaast bevindt zich hier de cv-opstelling en is er ruimte voor het opbergen van spullen. Rondom de woning: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is circa 9,5 meter diep en ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Parkeren kan in de openbare ruimte. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Schelfhorst, een groene en ruim opgezette woonomgeving in Almelo. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 128 m²; • Perceeloppervlakte: 149 m²; • Inhoud: 445 m³; • Bouwjaar: 1973; • Energielabel: D; • Tussenwoning gelegen in de geliefde wijk Schelfhorst; • Naar eigen smaak te moderniseren; • Voorzien van vier slaapkamers; • Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; • Achtertuin op het westen met vrijstaande berging. Aanvaarding: zo spoedig mogelijk. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De verkoop van dit pand is in samenwerking met projectnotaris De Werven Netwerk Notaris. In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule, een ‘as is, where is’-clausule en een ouderdomsclausule opgenomen. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met de Hypotheker Almelo.